Сделали объект, который генерит 14% годовых за 3,5 месяца с нуля 🔥
Каждое 5-е число партнер присылает отчетность по сделкам, в которых я участвую как инвестор. Периодически стараюсь показывать рабочий процесс и в канале, тем более когда он мне самому нравится (а меня удивить уже сложновато).
Суть: выкупили коммерцию 137 метров старую и убитую (фотки приложил). Поделили на два помещения маленьких и в каждого посадили арендатора Озон и ВБ. Договора подписаны, денежный поток уже идет. Получается 14,5% в первый год. Сейчас объект выставлен на продажу и активно предлагается. Хотелось бы реализовать до конца года.
По датам:
27-го августа - были переданы деньги на выкуп объекта
3 сентября - объект перешел в собственность
8 декабря - объект заселен арендаторами и выставлен в продажу на 5 млн больше
Фактически за 3,5 месяца полностью проделана работа, которая позволяет хорошо зарабатывать как от денежного потока, так и от перепродажи. Как говорится, берите и делайте! Главное с умом!)
📍Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора
