Снижение спроса на квартиры в Петербурге уже привело к заметному сокращению объемов ввода жилья. Эксперты предупреждают: если тенденция сохранится, выполнить намеченные планы в 2026 году будет крайне сложно.
В 2026 году строительная отрасль Петербурга может столкнуться с серьезными трудностями при реализации планов по вводу жилья. Как сообщает Restate.ru, за последний год многие застройщики города ощутили резкое падение спроса — продажи новых квартир снизились примерно на 40%. Это уже отразилось на темпах строительства и может привести к срыву намеченных объемов ввода в ближайшие годы.
Эксперты отмечают, что компании вынуждены корректировать свои стратегии. Чтобы сократить издержки на обслуживание кредитов, застройщики стараются сдавать текущие объекты раньше запланированного срока. В то же время запуск новых проектов откладывается, что создает дисбаланс на рынке. Такая ситуация может затянуться не только на 2026 год, но и на последующие периоды — вплоть до 2029 года.
По данным Restate.ru, в прошлом году в Петербурге было введено в эксплуатацию 2,66 миллиона квадратных метров жилья, что заметно меньше показателей предыдущего года, когда объем достигал 3,48 миллиона. За одиннадцать месяцев текущего года застройщики сдали чуть более 2 миллионов квадратных метров. Особенно слабым оказался ноябрь — в этот месяц в городе ввели всего 56,6 тысячи квадратных метров, что стало антирекордом года.
Сложившаяся ситуация вызывает опасения у участников рынка. Отсутствие значительного резерва новых проектов и снижение темпов строительства могут привести к тому, что в ближайшие годы Петербург не сможет выполнить поставленные задачи по обеспечению горожан новым жильем. Девелоперы уже сейчас пересматривают свои планы, чтобы минимизировать риски и адаптироваться к изменяющимся условиям.
Напомним, ранее мы рассказывали об этом в материале «Петербургские застройщики столкнутся с трудностями при выполнении планов по вводу жилья». Тогда эксперты также предупреждали о возможных последствиях для рынка из-за падения спроса и изменений в графиках сдачи объектов.
Читайте на Restate.ru