Мошенники используют несколько схем для получения контактных данных руководителей ТСЖ и управляющих компаний, а также для обмана жильцов

Мошенники используют несколько схем для получения контактных данных руководителей ТСЖ и управляющих компаний, а также для обмана жильцов. Основные методы включают создание поддельных аккаунтов, психологическое давление и многоуровневые манипуляции.

Создание фейковых аккаунтов

Злоумышленники тщательно копируют аккаунты руководителей ТСЖ в мессенджерах (например, Telegram), используя реальные фото, имена и детали биографии. Они создают дубликаты, которые сложно отличить от настоящих. После этого рассылают сообщения жильцам с просьбами уточнить данные (например, состав прописанных) или подтвердить информацию. 163

Получение кодов подтверждения

Ключевой этап схемы — выманить у жертвы код подтверждения. Например, мошенник от имени председателя ТСЖ просит переслать шестизначный код, который якобы приходит от ГИС ЖКХ (государственной информационной системы ЖКХ). На самом деле этот код генерируется самими злоумышленниками через поддельный аккаунт. 165

Психологическое давление

После получения кода мошенники начинают психологическое давление. Они могут:

Признаться, что являются мошенниками, и угрожать взломом аккаунтов «Госуслуг» или банковских счетов. 16

Позвонить от имени «поддержки Госуслуг», «ФСБ», «ЦБ» или других госорганов и потребовать перевести деньги на «безопасный счёт». 23

Отправить фейковые уведомления о новом входе в личный кабинет «Госуслуг». 5

Цель — вызвать панику и заставить жертву действовать необдуманно. 35

Дополнительные методы

Фейковые группы ТСЖ. Мошенники создают поддельные чаты от имени ТСЖ, где рассылают сообщения об «обновлении списка жильцов» или других срочных действиях. 74

Звонки и SMS. Помимо мессенджеров, злоумышленники используют телефонные звонки и SMS для сбора данных или давления на жертву. 23

Многоуровневые схемы. Обман может включать несколько этапов: от первоначального контакта до финального требования перевода денег. Мошенники могут возвращаться к жертве несколько дней, настойчиво требуя коды или выполняя другие действия. 16

Как защититься

Не сообщайте коды. Никогда не передавайте коды из SMS, push-уведомлений или мессенджеров, даже если собеседник кажется убедительным. 23

Проверяйте источники. При сомнениях звоните в ТСЖ или управляющую компанию по официальному номеру, указанному на сайте. 23

Используйте двухфакторную аутентификацию. Активируйте её на «Госуслугах» и других важных сервисах. 23

Не переходите по подозрительным ссылкам. Избегайте переходов по ссылкам от незнакомцев. 23

Обучите детей. Объясните им, что нельзя передавать пароли, коды или данные банковских карт. 3

Если вы столкнулись с подозрительным сообщением или звонком, немедленно сообщите об этом в правоохранительные органы. 2

Важно помнить: государственные структуры и официальные организации никогда не требуют срочных действий через мессенджеры, SMS или по телефону. 23