Для того, чтобы сказка не превратилась в кошмар, вам нужно понять, во что инвестировать. Методов много, но среди них вы сможете найти тот, который поможет вам разобраться в специфике инвестирования и приумножить свой капитал. Но на первых порах всегда выбирайте надежность и безопасность.
Недвижимость
Ну, тут способов немного:
1.Купи дешевле - продай дороже;
2.Купи - сдай в аренду.
В недвижимости самое главное - это внимательно следить за экономической ситуацией в стране. Вы должны понимать рынок, спрос, инфраструктуру того района, в котором собираетесь покупать квартиру.
Помимо этого, вам важно понимать, какого рода недвижимость вы собираетесь использовать для инвестирования: коммерческую или жилую.
Вы можете выбрать помещения для сдачи в аренду под небольшой офис, склад или магазин: важно правильно подобрать место и проанализировать бизнес-климат.
С жилыми объектами тоже не все так просто. Вы можете купить квартиру на вторичном рынке, сделать в ней ремонт и перепродать по более высокой стоимости, а можете выбрать новостройку на этапе строительства и окупить вложенные средства после выдачи объекта. Вы также можете дождаться развития инфраструктуры, от этого ваша квартира станет еще дороже.
А еще есть земельные участки, которые автоматически становятся дороже при переводе их статуса на ИЖС, например.
Инвестиции в недвижимость - это один из самых безопасных и простых способов поднять капитал, однако и тут нельзя обойтись без детального анализа. Важно найти выгодных объект и учесть возможные колебания цен, которые, хоть и носят временный характер, но могут напугать неопытного инвестора.
Минусы подобного вида инвестирования - большой стартовый капитал, окупаемость которого приходит только через несколько лет.
Внимательно проверьте объект на отсутствия обременений, особенно если это рынок вторичного жилья.
Финансовые инструменты
Помимо рынка недвижимости, приумножить свой капитал можно также с помощью разнообразных финансовых инструментов.
- Покупка валюты, использование депозитов или чеков;
- Приобретение ценных бумаг на фондовом рынке (акции, облигации и тд);
- Покупка драгметаллов и драгоценных камней.
Стоит понимать, что валюта - это риск. Важно знать рынок и его специфику работы, а от драгоценных металлов не стоит ожидать большого дохода. Такие способы инвестирования подходят для сохранения капитала, для борьбы с инфляцией, но не для его приумножения.
Одним из самых надежных вариантов для новичков - акции, облигации и паи. Тут вы сможете подобрать оптимальный для себя вариант, выбрав наименее рискованные и безопасные способы.
Начать инвестировать на фондовом рынке может любой желающий, даже тот, кто никогда ничем подобным не занимался. Для этого нужно только иметь под рукой мобильный телефон.
Для того, чтобы получать стабильных доход, смотри только на акции тех компаний, которые имеют высокую капитализацию и которые уже показали себя с хорошей стороны: Газпром, Норникель, Сбербанк и др.
В перспективе можно рассматривать также ИТ-компании, но для новичка выбор может оказаться трудным. На фондовом рынке не стоит сразу же идти на риск, не имея достаточного опыта и умения.
Для того, чтобы начать инвестировать, достаточно открыть брокерский счет и положить на него деньги. Далее совершите покупку бумаг через брокера или же воспользуйтесь услугами доверительного управления.