Набережные Челны опередили среднероссийские цены на «вторичку» в ноябре

В Набережных Челнах в ноябре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 1,2 процента, до 121,7 тысячи рублей. Весь лот – на 1,4 процента, до 6,7 млн рублей, свидетельствуют данные нового исследования федерального портала «Мир квартир».

В Казани цена «квадрата» подорожала на 1,5 процента, до 192,5 тысячи рублей, квартира целиком – на 1,7 процента, до 9,2 млн рублей.

В среднем по Росси квадратный метр на «вторичке» вырос на 0,7 процента, до 124 тысяч рублей, весь лот – на 1,5 процента, до 6,6 млн.

«В Москве цены на вторичное жилье непрерывно снижались с мая, показав рост только в июле. Теперь же наблюдается обратная динамика: стоимость квартир начинает восстанавливаться, чему способствует активный предновогодний период, когда покупатели, стремящиеся закрыть сделки до конца 2025 года, значительно активизировались, – комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Подобная ситуация характерна и для регионов: если в августе падение цен затронуло 25 городов, то сейчас этот показатель снизился всего до 6. Важным фактором, поддерживающим этот тренд, является существенный рост стоимости новостроек. Вторичное жилье оказывается на целых 20% доступнее, что приводит к перераспределению спроса в его пользу. При этом объем предложения на вторичном рынке в ноябре сократился на 13%».