Девелопер «VOS’HOD» переводит апартаменты в жилом комплексе «AHEAD» в жильё
Девелопер коллекционной недвижимости «VOS’HOD» объявил о скором завершении процесса перевода апартаментов в жилом комплексе «AHEAD» на Кутузовском проспекте в статус жилой недвижимости.
«Перевод апартаментов в комплексе «AHEAD» в статус квартир находится в заключительной стадии. В конце октября были внесены корректировки в градостроительный план земельного участка, и вскоре весь процесс будет завершён. Поскольку проектирование комплекса велось в соответствии с международным стандартом «Fitwel», отвечающим за благополучие пользователей и улучшение их здоровья, и российскими нормативами, перевод апартаментов в статус квартир не потребовал проектных изменений – апартаменты изначально соответствовали всем требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости премиум-класса. Изменение статуса комплекса «AHEAD» производится в соответствии с утверждённой городом процедурой для объектов гостиничного назначения» - отметила Диана Нилиповская, генеральный директор девелоперской компании «VOS’HOD».
Перевод инициирован в интересах текущих и будущих резидентов «AHEAD», поскольку лоты приобретаются для личного проживания или для сдачи в аренду именно как жилые помещения. По словам Дианы Нилиповской, доходность от сдачи в аренду резиденции в комплексе «AHEAD» может достигнуть 9% годовых.
«Уникальность проекта заключается в его принадлежности к клубному формату и в сочетании нескольких функций: офисов, расположенных на этажах со 2-го по 6-й, жилых резиденций (7–17 этажи), ритейла на 1-м этаже и общественного пространства для резидентов на 7-м этаже. Благодаря наличию двух входов с разных сторон здания, позволяющих разделить потоки офисных сотрудников и резидентов, функции не пересекаются – две части здания живут независимо друг от друга. Это позволило создать такую экосистему, в которой резиденты чувствуют приватность и комфорт на уровне премиального клуба» - подчеркнула Диана Нилиповская.
Жилой комплекс «AHEAD» отличает яркая авторская архитектура от звёздного российского бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», которая вместе с продуманными планировочными решениями подчёркивает премиальный статус проекта.
«Архитектура стала отражением концепции здания: две функции – деловая и жилая – воплотились в двух объёмах с отдельными входными группами и разными по динамике фасадными решениями», – рассказал Александр Цимайло.
«Мы как архитекторы понимали, что одна из ценностей для будущих резидентов – потрясающие виды. И поэтому планировочная структура здания построена таким образом, чтобы у каждой резиденции был вид на парк и городской скайлайн. Чтобы избежать монотонности фасада, мы развернули каждый блок с панорамным остеклением под разными углами. И теперь, проезжая по Кутузовскому проспекту, фактурный фасад за счёт мерцающего эффекта притягивает к себе внимание как арт-объект. При этом каждое панорамное окно можно открыть на проветривание. Эта возможность необходима, прежде всего, для акустического и эмоционального комфорта резидентов, чтобы не возникало психологического ощущения замкнутости», – добавил Николай Ляшенко.
Управляющей компанией в жилом комплексе «AHEAD» – как в деловой части с офисными и торговыми помещениями, так и в жилой – станет высокопрофессиональная команда «CORE.XP», являющаяся лидером на рынке управления недвижимостью.
