Иногда, чтобы увидеть что-то интересное, вовсе не обязательно отправляться в центр Петербурга, где каждый дом — ровно о том, о чём написано в учебниках архитектуры. Наоборот, порой настоящие открытия ждут нас в самых обычных, на первый взгляд, местах.
Сегодня речь пойдёт о квартире, расположенной в городском поселении Янино-1, по адресу: Цветной бульвар, 10к2 — это жилой комплекс «Расцветай в Янино», дом которого был сдан буквально в этом году.
С одной стороны — привычная картина нового пригородного массива, но стоит зайти внутрь, чтобы понять: эта квартира совсем не такая, как большинство новостроек, к которым мы успели привыкнуть.
НЕобычная планировка — большой плюс
Главное, что отличает эту квартиру от тысяч других подобных вариантов, — нетипичная планировка. Во-первых, она действительно просторная для однушки. Во-вторых — всё пространство распределено продуманно и логично.
Попадая в квартиру, мы оказываемся в небольшой прихожей. Но самое интересное здесь — расположение санузла: он не находится прямо на входе, как делают все застройщики последние десять лет. Обычно дверь в санузел формирует длинную «грязную зону», через которую приходится проходить, занося уличную обувь. Здесь же пространство отделено, и это сразу создаёт ощущение аккуратности и уюта.
Далее мы попадаем в большую кухню-гостиную. Но воспринимать её хочется именно как кухню, а не как совмещённую комнату.
Да, место позволяет поставить диван, разместить телевизор, организовать дополнительную зону отдыха — планировка этому явно способствует. Но всё же основная идея пространства — комфортное кухонное решение. Именно эта логика делает квартиру по-домашнему уютной, а не «студийной», как бывает в большинстве эконом-класса.
Отделка от застройщика, которая удивляет
Особого внимания заслуживает отделка. В новостройках эконом-класса часто приходится либо жить в компромиссных условиях, либо сразу же всё менять. Здесь же — противоположная история. Санузел выглядит так, будто его оформляли в более дорогом комплексе.
По сути, собственник добавил только зеркало и стиральную машину — всё остальное предусмотрел застройщик: плитка, сантехника, грамотная цветовая гамма. И честно говоря, выглядит это действительно достойно — аккуратно, современно и даже слегка «по-богатому».
Если вы ищете квартиру, где за разумный бюджет можно получить хорошую отделку и продуманное пространство, — смело обращайтесь ко мне. Я работаю риелтором в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, занимаюсь продажей, арендой и подбором недвижимости, а также юридическим сопровождением сделок.
Эту квартиру я сдал быстро и выгодно, и точно так же помогу и вам. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также начал делать обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Просторная спальня — редкая удача
Последнее помещение — спальня, и это отдельная тема для разговора. Для современных новостроек такая площадь — почти роскошь: более 13 м², тогда как рынок предлагает комнаты и по 8, и по 6 м², вынуждая людей жить в тесных пространствах, которые сложно обустроить.
Здесь же — полноценная, комфортная спальня, куда спокойно помещается большая кровать, шкаф, тумбы, рабочий стол — и при этом остаётся ощущение воздуха.
Кроме того, комната угловая, а значит, света здесь всегда будет достаточно. Есть и приятный бонус — балкон площадью около 4 м². Летом это может стать ещё одним маленьким «домашним островком», где можно пить кофе, поставить кресло или сделать мини-сад.
Вид из окна выходит на закрытый двор, что добавляет ощущение приватности.
Если вы сдаёте квартиру, воспользуйтесь лучшим договором найма жилого помещения. Файл с ним я оставил в руководстве по выгодной и безопасной сдаче квартиры (ссылка №7):