Устали от тесноты, шума и вечной суеты в каменных джунглях Петербурга? Мечтаете о просторном дворе без машин, где дети гуляют в безопасности, а вы за 15 минут на машине у станции метро? Встречайте ЖК «Полис Новоселье» — готовый квартал с философией яркого девелопмента, где первая очередь уже сдана и ждет новых жильцов. Я, как эксперт по загородной недвижимости, расскажу, почему здесь покупают не просто квартиру, а новый образ жизни, и как успеть зафиксировать цену на лот с чистовой отделкой до их очередного роста.
🏡 Фишка №1: Не просто дома, а целый квартал с философией комфорта
Почему «Полис Новоселье» — это продуманная среда для жизни?
- «Город в городе» с променадом: Это не набор разрозненных домов, а единый квартал, где пять 12-этажных корпусов объединены красивым просторным променадом. Здесь сосредоточатся магазины, кафе и зоны отдыха — всё необходимое в шаге от дома.
- Безбарьерная среда для всех: Особенность проекта — все входы находятся на уровне земли, без ступеней и порогов. Это оценят родители с колясками, велосипедисты и пожилые люди. В каждой парадной — по два выхода (на улицу и во двор) и колясочная.
- Дворы, свободные от машин: Территория огорожена, доступ контролируется, автомобили убраны в отдельно стоящие наземные паркинги почти на 500 мест. Во дворах — детские и спортивные площадки, зоны отдыха с перголами и даже беговая дорожка.
🗺️ Локация: Зелёные лёгкие Петербурга в 15 минутах от метро
✅ Идеальный баланс спокойствия и доступности:
- Транспорт: Всего 15 минут на машине до станции метро «Проспект Ветеранов» и около 20 минут до «Московской». Близость выездов на КАД и ЗСД открывает быстрый путь в любую точ города и до аэропорта Пулково.
- Экология и отдых: Комплекс расположен в зеленом районе рядом с Шунгеровским лесопарком. В получасе езды — исторические пригороды: Петергоф, Стрельна, Ломоносов и Финский залив.
- Развитая инфраструктура: Район обжитый. Рядом есть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, ледовая арена и фитнес-центры.
⚠️ Честно о вызовах:
Как и любой развивающийся район, Новоселье требует от жителей наличия личного автомобиля для максимального комфорта. Хотя базовая инфраструктура есть, некоторые жители отмечают необходимость улучшения транспортного сообщения и развития сети кафе.
🏢 Квартиры: Готовые решения с высотой потолков до 2.77 м
Первый этап проекта (два корпуса) уже сдан в эксплуатацию, а это значит нулевые риски долгостроя и возможность сразу увидеть свой будущий дом. Квартиры сдаются с чистовой или подчистовой отделкой, высота потолков — комфортные 2.73–2.77 м.
Актуальные предложения и цены:
💡 Важный факт: На сайте застройщика можно отследить динамику цен по конкретным лотам. Например, за последние месяцы рост стоимости отдельных студий составил более 200 000 ₽, что подтверждает инвестиционный потенциал локации.
🏗️ Надежный застройщик: ГК «Полис» и поддержка Банка ДОМ.РФ
Проект реализует Группа компаний «Полис», работающая на рынке с 2010 года и построившая более 60 объектов. «Полис Новоселье» — флагманский проект после ребрендинга компании.
Финансирование строительства осуществлялось при поддержке Банка ДОМ.РФ, что является маркером надежности и прозрачности проекта. Всего в комплексе планируется создать более 3000 квартир.
👍 Плюсы и минусы глазами жителей и экспертов
💬 «А что говорят жители?» — Отзывы из первых рук
- Юрий (новосел): «Место спокойное, чувствуется загородный формат: просторно, дома не давят друг на друга... Тишина, уют, можно отдохнуть от городской суеты».
- Анастасия (дольщица): «Район уже с инфраструктурой — это радует. Смотрится гармонично и уютно».
- Из отзывов о проблемах: Некоторые жители отмечают нагрузку на существующие сады и школу, а также недостаток общественного транспорта.
🚀 Ваш ход: Как получить ключи и скидку на паркинг в «Полис Новоселье»?
Если вы ищете современное жилье в зеленом районе с готовой инфраструктурой и ценой ниже столичной, «Полис Новоселье» — сильный кандидат.
Я, как ваш персональный риэлтор, помогу:
✅ Подобрать лучшую планировку из сданных корпусов или строящейся очереди.
✅ Организовать просмотр и провести полную экспертизу объекта.
✅ Найти максимально выгодную ипотеку (в том числе по госпрограммам) и оформить сделку.
Акции и скидки
- Скидка пенсионерам: Особые условия для тех, кто заслуживает максимального комфорта на пенсии.
- Подарок ко Дню Рождения: Приурочьте покупку квартиры к своему празднику и получите дополнительную выгоду.
- Скидка за повторную покупку: Лояльность ценится. Если вы уже покупали недвижимость у застройщика ГК «Полис», вас ждет особое предложение.
- Корпоративная-жилищная программа (КЖП): Специальные условия для сотрудников компаний-партнеров.
- Регионально-жилищная программа (РЖП): Отдельные решения для тех, кто участвует в государственных жилищных программах.
P.S. Успейте воспользоваться специальным предложением! По данным на декабрь 2024 года, застройщик дарит скидку 50 000 ₽ на паркинг при покупке квартиры. Уточняйте актуальность акции при бронировании!
Чмеленко Владимир, эксперт агентства «Столица Квартир | Новостройки»
📞 Телефон: +7 (911) 156-16-71
📧 Электронная почта: vladimir2610@yandex.ru
🌐 Сайт: https://agent-2961.toprealtors.ru/
💬 Канал: Разговоры о недвижимости | Столица Квартир
#ЖКПолисНовоселье #НовостройкиЛенобласти #КупитьКвартируСПб #СданныйДом #Ипотека2025 #Новоселье
Информация основана на открытых данных и отзывах. Актуальность цен, сроков и акций необходимо уточнять на момент совершения сделки.