Чтобы сдать квартиру через «Яндекс Аренду», необходимо выполнить несколько шагов.

Чтобы сдать квартиру через «Яндекс Аренду», необходимо выполнить несколько шагов. Сервис берёт на себя поиск жильцов, оформление документов, решение бытовых вопросов и обеспечивает финансовую защиту собственника.

Подготовка квартиры

Перед сдачей квартиры нужно:

• Убрать личные вещи. Квартиранты предпочитают жильё, где вся площадь доступна для них. Закрытые комнаты с вещами могут вызвать недоверие.
• Проверить безопасность. Устранить неисправности: подтекающие краны, сломанные розетки, трещины в стенах, проблемы с газовыми плитами и водопроводом. Балкон должен быть крепким, без щелей и трещин.
• Обеспечить минимальный набор мебели и техники. В квартире должны быть кухонный гарнитур, место для хранения вещей (шкаф/комод), спальное место, холодильник, стиральная машина.

Процесс сдачи через «Яндекс Аренду»

1. Оценка и оформление заявки. Укажите адрес квартиры на сайте сервиса. «Яндекс Аренда» проведёт предварительную оценку и покажет анкеты потенциальных жильцов в вашем районе.
2. Профессиональный показ квартиры. Специалист сделает профессиональные фотографии и 3D-тур, которые повысят привлекательность объявления. Сервис может организовать показы квартиры для арендаторов.
3. Выбор и проверка жильцов. Вам предложат анкеты кандидатов, соответствующих вашим требованиям (состав семьи, наличие животных и т. д.). Сервис проверяет платёжеспособность, документы через Госуслуги, наличие задолженностей по базам ФССП и МВД России.
4. Заключение договора. Предоставляется юридически грамотный договор аренды, подготовленный юристами. В нём прописываются все существенные условия: срок, размер платы, порядок расчётов, права и обязанности сторон. Вам останется только подписать его.

Услуги после заселения

«Яндекс Аренда» продолжает сопровождать отношения с жильцами:

• Своевременные платежи. Сервис обязуется переводить вам арендную плату вовремя, даже если жилец задержал платёж.
• Решение бытовых вопросов. Помощь в коммуникации с жильцами по поводу мелкого ремонта и других проблем.
• Финансовая защита. В случае непредвиденных ситуаций (порча имущества, затопление соседей) сервис компенсирует затраты на ремонт в рамках установленных лимитов.
• Поиск новых жильцов. Если текущие арендаторы съедут, сервис оперативно начнёт поиск новых и возместит до 15 дней простоя квартиры.

Стоимость услуг

Для собственника все услуги «Яндекс Аренды» бесплатны. Комиссия сервиса уже включена в ту сумму, которую видит и платит арендатор. Например, если вы хотите получать 30 000 рублей в месяц, в объявлении будет указана цена 33 000 рублей.

Дополнительные рекомендации

• Легализация дохода. «Яндекс Аренда» не занимается уплатой налогов за собственника, поэтому стоит заранее подумать о легализации дохода. Можно рассмотреть регистрацию в качестве самозанятого, что позволит платить налог по льготной ставке.
• Подготовка документов. Соберите необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
• Фотографии и описание объявления. Сделайте качественные фотографии квартиры, добавьте снимки дома, подъезда и близлежащих объектов (кафе, детской площадки и т. д.). В описании укажите состояние квартиры, наличие мебели и техники, описание района и инфраструктуры, условия проживания.

Преимущества использования сервиса

• Экономия времени и сил на всех этапах.
• Доступ к базе проверенных жильцов.
• Юридическая и финансовая защита.
• Гарантия своевременного получения платежей.

Если у вас есть дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться в службу поддержки «Яндекс Аренды».