Менее чем через месяц стоимость услуг риэлторов и брокеров по недвижимости в российской столице может вырасти на 20-25%. С такой инициативой выступили представители Гильдии риелторов Москвы (ГРМ).
В настоящий момент средний тариф за услуги риэлторов и агентов по недвижимости в Москве составляет около 3% от бюджета сделки, но при сложных операциях с жильем процент может быть и выше. Как следует из данных ГРМ, минимальная стоимость услуг таких специалистов, рекомендованная Гильдией, составляет 250 тыс. рублей в случае сопровождения сделки по свободной продаже квартиры в Москве и 400 тыс. рублей при альтернативной сделке. Однако менее чем через месяц эти суммы могут значительно вырасти.
С 1 января 2026 года Гильдия риелторов Москвы рекомендовала повысить размер минимальных тарифов на услуги в сфере вторичного жилья. Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на официальное письмо ГРМ, ставки предлагается поднять на 20-25% от нынешних. То есть, до 3,5 – 4%. Таким образом, при свободной продаже жилья с начала следующего года за услуги риэлтора придется заплатить не мнее 300 тыс. рублей, а при альтернативной сделке - от 500 тыс. рублей.
«Соблюдение этих тарифов, конечно, не является императивом для московских риелторов, но дает представление о средней рекомендованной стоимости услуги как риелтору, так и потребителю, - объяснил журналистам вице-президент Гильдии риелторов Москвы Андрей Банников, добавив. – Как показывает практика, почти все крупные сетевые агентства недвижимости в Москве применяют рекомендации Гильдии внутри своих коллективов. Также большинство частных специалистов, скорее всего, тоже повысят стоимость услуг на 10-20%».
Подобную «индексацию» тарифов за услуги риэлторов в объединении столичных специалистов в сфере недвижимости объясняют высокой инфляцией, ростом цен за рекламу и услуги классифайдов, значительным удорожанием полного цикла сделки из-за необходимости проведения дополнительных проверок и экспертиз на фоне участившихся случаев мошенничества, а также повышением НДС в следующем году.