В Фаниполе строятся самые маленькие квартиры Беларуси. Их площадь всего 18м2, а купить их почти невозможно, сообщает городской портал Fanipol.by.
Микростудии появились в ЖК "Современный" еще в 2022 году. Тогда их можно было купить за $19 тыс. Однако спрос оказался настолько высоким, что цена стремительно росла.
В итоге, последняя на сегодняшний день партия квартир того же метража ушла почти в два раза дороже – $35 тыс. Причем раскупили их за неделю.
Многие в интернете очень негативно отнеслись к подобным "скворечникам" – мало того, что не в Минске, так еще площадь размером с комнату, а цены как столичные – около $1944 за м².
За такие деньги в том же Фаниполе можно купить частный дом, площадь которого будет в разы больше.
Кому нужны такие квартиры?
Несмотря на хейт, спрос говорит сам за себя – мини-квартиры пользуются популярностью. Покупатели делятся на три основные категории.
В первую очередь, это молодежь, которая не может позволить себе жилье в Минске, но хочет жить отдельно.
"Люди, которые снимают квартиры в Минске и понимают, что дорого купить там, рассматривают ближайший населенный пункт – Фаниполь", – констатируют риелторы.
Далее идут инвесторы. Для них такие квартиры – отличное вложение, ведь затраты минимальны, а квартира (какая бы она ни была) находится вблизи города и в новом доме.
Последняя категория – пенсионеры. Пожилые люди оставляют свои большие квартиры детям, а сами переезжают в такие студии.
Нехорошая тенденция
Однако многие против такого жилья, несмотря на то, что цены в Минске растут ой как быстро. В конце концов, что это за жизнь в 18 м2?
Но столичное жилье и не думает дешеветь, а все большему количеств людей хочется жить в своей квартире, пускай и самой маленькой в стране.