Цены на новостройки в Подмосковье растут: что происходит на рынке

Цены на новостройки в Подмосковье растут: что происходит на рынке?

За последние 12 месяцев рынок недвижимости Московской области претерпел значительные изменения. В ноябре 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 219,09 тысяч рублей. Это на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 5% выше, чем в октябре 2025 года.Аналитики отмечают, что рост цен коснулся как квартир, так и апартаментов. Средняя цена квадратного метра в квартирах составила 218,52 тысяч рублей, увеличившись на 15% за год и на 5% за месяц. Для апартаментов рост был ещё более значительным — до 241,3 тысяч рублей за квадратный метр, что на 31% больше за год и на 4% за месяц.

**Почему растут цены?**

Эксперты выделяют несколько причин увеличения стоимости недвижимости в Подмосковье. Во-первых, рост спроса на фоне сокращающегося предложения привёл к повышению цен. Во-вторых, ожидания корректировки условий программы семейной ипотеки также способствовали увеличению интереса к новостройкам. Кроме того, традиционный рост активности в конце года оказал своё влияние.

В ноябре 2025 года объём предложения на первичном рынке Подмосковья составил 41,1 тысяч квартир и апартаментов, что на 9% меньше, чем в ноябре прошлого года, и на 7% ниже октябрьского показателя. При этом количество квартир уменьшилось на 8,9% по сравнению с ноябрём 2024 года, а количество апартаментов, наоборот, выросло на 7,1% по сравнению с прошлым годом, но снизилось на 9% по сравнению с октябрём 2025 года.

Активность на рынке также впечатляет: в ноябре 2025 года было заключено 5,8 тысяч сделок, что на 70% больше, чем в аналогичный период прошлого года. При этом средняя цена квадратного метра выросла за год на 9%.

Таким образом, рынок недвижимости Московской области демонстрирует активный рост цен и спроса.

Читать полностью на сайте