Эксперты делятся свежими ожиданиями по рынку жилья. Сценарии развития событий обсуждаются активно. Внимание к прогнозам растет. Что ждет покупателей и продавцов в 2026 году
В 2026 году стоимость жилья в России может увеличиться примерно на 5 процентов по сравнению с предыдущим годом. Такой прогноз озвучил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин, выступая на одной из профильных конференций. По его словам, аналитики банка рассматривают различные варианты развития ситуации, однако вероятность резкого падения цен на недвижимость оценивается как крайне низкая.
Сбербанк регулярно анализирует рынок и моделирует как позитивные, так и негативные сценарии. Несмотря на возможные внешние и внутренние вызовы, специалисты банка уверены: даже при неблагоприятных условиях существенного снижения стоимости квадратного метра ожидать не стоит. Такой вариант рассматривается скорее для внутренней проверки устойчивости кредитного портфеля, чем как реальная перспектива для рынка.
Ведяхин отметил, что в базовом сценарии эксперты банка прогнозируют не только рост цен, но и увеличение объема сделок с недвижимостью. Ожидается, что продажи жилья в 2026 году вырастут примерно на 7 процентов по сравнению с 2025 годом. Это свидетельствует о том, что интерес к покупке квартир и домов сохраняется на высоком уровне, а рынок постепенно оживляется после периода относительной стабильности.
По информации ПРАЙМ, сейчас на рынке недвижимости наблюдается умеренный оптимизм. Участники рынка отмечают, что спрос на жилье постепенно восстанавливается, а покупатели становятся более активными. Это связано как с улучшением экономической ситуации, так и с появлением новых ипотечных программ и предложений от застройщиков.
В целом, эксперты Сбербанка считают, что в ближайшие годы рынок недвижимости в России будет развиваться без резких колебаний. Ожидается плавный рост цен и стабильное увеличение числа сделок. Для покупателей и продавцов это означает предсказуемость и возможность планировать свои действия без опасений по поводу внезапных изменений на рынке.