🏗️ Суммарный объем ввода ТОП-10 лидеров по Новосибирской области за 11 месяцев 2025 года отстает от показателей прошлого года на 39,7%, а от результатов 2023 года — в 2,1 раза.
На десятку лидеров Новосибирской области по вводу за 11 месяцев приходится 481 548 м2 общей площади жилых помещений МКД. В 2024 году суммарный ввод ТОП-10 составлял 798 246 м2, а по итогам 2023 года — 993 932 м2.
❗️В ближайшие 1,5-2 года мы не увидим на рынке существенных объемов ввода. Не смотря на задержку старта значительного числа новых проектов, затоваренность рынка новостроек снижается крайне медленно, а нераспроданные квартиры в новостройках увеличивают кредитную нагрузку на строительные компании. Бессмысленно строить новые дома, пока не распроданы квартиры в тех, что уже введены.
В ноябре в число лидеров вошла ГК «Поляков». За последний месяц застройщик ввел 3 дома в двух проектах общей площадью 37,3 тыс. м2. По сравнению с результатами 2024 года только две компании из текущей пятерки лидеров увеличили объем ввода — это ГК КПД «Газстрой» и ГК «Поляков».
Обе компании входят в ТОП-5 по объему продаж и являются лидерами по коэффициенту поглощения в регионе.
🥸 Эти примеры еще раз доказывают утверждение, что строительство идет вслед за продажами.
#ввод_жилья@rop_nsk
👉 Поддержать канал | Больше информации по темам
