📝 Документы для межевания в 2025: кратко и ясно 🗺️

КПТ Межевание

С 1 марта 2025 года межевание обязательно для любой сделки с землей (продажа, дарение). Без него Росреестр не зарегистрирует переход права. 😱

📄 Основной пакет документов

Этот набор готовит каждый собственник:

• Паспорт (оригинал и копия). Для представителя — нотариальная доверенность и его паспорт.
• Документ на землю: подойдет выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор купли-продажи/дарения или свидетельство о наследстве.
• Актуальная выписка из ЕГРН. Получается онлайн (от 290 ₽), через МФЦ или в бумажном виде (460 ₽).
• Заявление на межевание в свободной форме.

🧩 Дополнительные документы (по требованию)

Могут понадобиться в отдельных случаях:

• Акт согласования границ. Оформляет инженер, но подписывают все соседи. При спорах вопрос решается в суде.
• Выкопировка из генплана. Заказывается в местной администрации (через МФЦ), срок — до месяца.
• Документы на постройки (справки из БТИ), если на участке есть капитальные строения.

⚡ Важные нюансы

• Для юрлиц нужны устав, выписка из ЕГРЮЛ и доверенность на представителя.
• Для участков в СНТ/ДНП может потребоваться согласование с правлением.
• Общие сроки работ «под ключ» — 1,5–2 месяца.
• Стоимость услуг инженера зависит от региона (например, 10 соток — около 15 000 ₽ в Московской области).

Совет: Всегда уточняйте полный список у выбранного кадастрового инженера. Найти специалиста можно через официальный рейтинг на сайте Росреестра.