Истории бывают разные, к сожалению, все рассказать просто физически не хватает времени, но постараюсь выделить некоторые из них, чтобы у вас было понимание о том, кто переезжает и как переезжает в Краснодар.
Если такие статьи лично Вам интересны — отметьте их реакцией. Не забывайте, если ещё не подписаны — мой телеграм о переезде в Краснодарский край вот здесь, а для настоящих патриотов есть канал в отечественном «МАХ» — подписывайтесь.
Я всегда восхищалась и восхищаюсь людьми, которые добиваются своей цели, даже если на это нужно потратить годы. Честно говоря, даже при приёме на работу я обращаю внимание в первую очередь на упорство, стабильность и честность соискателей, а уже потом на навыки и компетенции. Ведь навыки можно наработать, а вот упорство, приверженность одной цели и умение «бить в одну точку долгое время» — нет.
Ирина — пример как раз такого человека, человека, который поставил себе цель переехать на юг когда-то давно, и, несмотря на то, что её отговаривали, несмотря на то, сколько препятствий она встретила на своём пути, — всё же переехала!
Возраст, когда мечты сбываются! Пенсия - только начало жизни!
У большинства наших клиентов переезд на юг — это мечта. Мы начинаем общаться за несколько лет до того, как сам переезд состоится. Вот, к примеру, недавно переехала семья, которая пять лет смотрела мои ролики на Дзене и только спустя годы переехала. Представляете, пять лет!? Нужно ли напоминать, что изменилось за пять лет в нашей стране? Изменилось буквально всё: и Краснодар стал немного другим, цены изменились, но мечта жить в тепле осталась, и они её реализовали!
И, конечно, жить на юге хотят все, ну или почти все. И здесь кто бы и что ни говорил, как бы ни спорил — это напоминает разговоры маленького мальчика из двора, который увидел, что его соседу купили хорошую игрушку, и говорит: «А мне такую не хочется!» Конечно же, хочется! Хочется жить без снега, без слякоти, без морозов — хочется всем, просто не все в силу разных причин могут себе это позволить. Кто-то по финансам, а кто-то просто не решается. И это хорошо, иначе Краснодарский край уже бы испытывал большие проблемы, хотя, как говорят таксисты, которые благодаря переехавшим в Краснодар зарплату в 100 000 рублей считают минимумом:
Здесь уже и так продохнуть сложно! Вот бы вернуться в Краснодар 2005 года!
И я бы очень хотела туда вернуться вместе с ними, чтобы посмотреть как они будут стоять возле вокзала и кричать: "Кому такси!") Им же сейчас так плохо здесь жить. Мучаются бедные в пробках, которые они же и создают)
Ну да ладно, к моим колкостям вы уже привыкли, но сегодня речь не об этом, а о человеке, который переехал. Зовут этого человека Ирина. Всю жизнь она жила в городке под названием Когалым Ханты-Мансийского АО и относилась к категории людей, которые «откладывают счастье на завтра». Это достаточно широкая группа людей, которые по разным причинам терпят что-то для достижения большой цели, цели всей жизни.
Ирина всегда мечтала переехать на юг с семьёй и, собственно говоря, для этого работала, и работала много. И вот настал момент принятия решения, и за полтора года до выхода на пенсию Ирина приступила к конкретным действиям, а именно к изучению объектов тогда ещё на моём «Ютубе», который сегодня попал в немилость и полностью заменился Дзеном.
Муж и дети не поддержали - поеду сама!
Несмотря на хорошие доходы в Когалыме, где Ирина работала всю жизнь, по её словам погода оставляет желать лучшего. Как говорит сама Ирина:
В Когалыме очень холодно! Зимы долгие, полярная ночь нескончаемая, да и летом тепла не дождешься. Из-за отдаленности от Ханты-Мансийска там почти нет развлечений для молодежи, цены на продукты выше средних, потому что доставлять туда их сложно. Если ты не работаешь в нефтедобывающей отрасли, то карьеру там не построишь точно. Многие так по вахтам и работают, а жить не живут. Плюсы — это свежий и чистый воздух, но, я бы сказала, чересчур (смеется). Если бы не муж и дети, я бы давным-давно оттуда уехала. Да и сейчас они меня не поддержали, я подумала, была-не была, значит, буду переезжать сама!
Были ли сомнения?
Сомнений не было, я решила основательно, но страхи были, — вспоминает Ирина.
И ей действительно было чего бояться. Чем старше, тем сложнее решиться на серьёзные перемены, особенно в одиночку. Она сильно переживала о том, сможет ли обустроиться на новом месте: жить в квартире ей не хотелось, а лишних рук не было. Планировала прикупить дом в тихом месте, чтобы все необходимые постройки (навес, беседка, хозблоки, сад и огород) уже были, боялась не справиться с благоустройством. Нервничала наша клиентка и из-за реакции близких, которые всё время пытались ее отговорить. А позже и сама сделка добавила парочку седых волос, хоть и оказалась со счастливым концом.
Краснодарские китайцы - народ недоверчивый)
Китайцы в Краснодаре? Причём тут китайцы? Не пугайтесь, у нас их не много, совсем не много, единицы, но, так уж получилось, что Ирине повезло. Она хотела купить полностью готовый дом, пусть и небольшой, и не новый. Она выставила свою квартиру на продажу, а сама пошла смотреть обзоры. Ей приглянулся дом в Ильском (это не Краснодар, но рядом). Пока она смотрела, дом продали, потом тоже произошло со вторым - дома у нас долго не продаются.
Здесь есть важный момент: если вы из не очень большого города, в котором пару-тройку сделок в месяц и рынок спокойный, вам нужно быть готовым, что в Краснодаре и ближайшем окружении не так. У нас, с одной стороны, есть объекты, которые сознательно завышены по цене и реально могут продаваться годами (низколиквидные), а есть дома, которые уходят за неделю. И дело не в особенной цене, а в самом доме (цена, конечно же, должна быть адекватной, но важен в первую очередь сам дом, и здесь целая наука как поймать нужный дом)
После нескольких просмотров, Ирину влюбил в себя другой домик, где цена соответствовала качеству, правда с "НО" - ремонт был минимальный, а территория не до конца благоустроена, но самый важный момент: квартира Ирины в Когалыме ещё не продана...
Ирина, недолго думая, бросила всё и рванула в Краснодар, который несмотря на осень встретил её теплом и солнечным светом.
У нас, китайцев, так не принято!
Честно говоря, я всегда против формирования «пустого спроса» — это даёт необоснованную уверенность продавцам в том, что их объект интересует людей, что, в свою очередь, поднимает цену. И так было не раз. Экскурсионные поездки по продающимся домам — это народная забава, но в реальности просто портит рынок: продавец, видя высокий спрос, повышает цену, а покупатель в итоге, реальный покупатель, страдает. О чём-то похожем я писала вот здесь.
Кроме всего, в понравившимся доме хозяином был гражданин Китая, который по каким-то неясным причинам решил когда-то приехать в Северскую, а теперь пытался из неё уехать(у него там тоже забавная история была с семьёй, попыткой устроить личную жизнь, но сейчас не об этом).
И он, при попытке внести задаток напрочь отказался зафиксировать цену на год).
Это, конечно не удивительно, даже наши редко на такое соглашаются, так как ждать год никто не будет, не известно, что случиться через год.
И снова это не остановило Ирину! Она, не теряя времени даром, улетает к себе в Когалым, и ей вновь везёт! В течение двух недель ей удается продать квартиру, и мы приступаем к оформлению сделки на покупку краснодарского дома.
Наш недоверчивый китаец, к слову, цену поднимать не стал, оказался очень порядочным. Самое интересное, что после всех событий, они подружились! Некоторое время уже бывший хозяин дома, жил с Ириной под одной крышей и даже был у нее прописан! Как вам такое? А она ему еще и почту зачитывала, потому что по-русски он читать так и не научился.
Потихонечку, помаленечку
Ирина, знающая цену труду, как никто другой понимала, что частный дом требует большой отдачи. Это в квартире можно один раз сделать ремонт и забыть об этом лет на 5, в доме же работа найдется всегда, а если еще сад с огородом, то и отдыхать некогда.
Но что-что, а страх не справиться с благоустройством дома точно оказался напрасным. Мы быстро нашли хороших местных строителей, которые соорудили Ирине огромный навес с красивой террасой и даже починили забор. С огородом хозяюшка справляется сама, а всякие разные мелочи в дом заказывает на "Ozon", благо пунктов выдачи в поселке предостаточно.
Вот так, потихонечку, помаленечку дом и преобразился. Гляньте, каким он был до покупки в 2023 году:
И каким дом стал спустя год:
Сейчас к Ирине часто и с удовольствием приезжают погостить дочки с внучками, мы тоже поддерживаем связь с ней, потому одинокой она себя точно не чувствует. Даже наш менеджер Екатерина за время работы с клиенткой успела настолько с ней подружиться, что они иногда и на море вместе выбираются!
Пару слов от Ирины нашим читателям
Хочу сказать, никогда не откладывайте на потом! Я так всю жизнь прожила, а жить по-настоящему только тут в Краснодаре и начала. Ни о чем, конечно, не жалею, но сейчас у молодых столько возможностей, нельзя упускать! Если уж мы рискуем, то им и подавно надо!" - наставляет Ирина, заботливо поправляя занавески на террасе - "Мы ж как жили? Хрусталь в серванте берегли, а настоящий хрусталь, это, дорогие, жизнь наша".
Что скажете, дорогие читатели?