#Новости #Впомощьпроектировщику

#Новости #Впомощьпроектировщику

📌 МЧС разъяснило, как применять требования пожарной безопасности к старым зданиям и объектам культурного наследия

Опубликованы разъяснения МЧС России по спорным вопросам применения действующих норм пожарной безопасности к зданиям, построенным по ранее действовавшим нормативам. Письмо № М-АМ-233 от 31 октября 2025 года направлено в региональные управления и устанавливает чёткие ориентиры для инспекторов и собственников объектов.

Ключевые положения разъяснений

1️⃣ Требования пожарной безопасности не имеют обратной силы.

Нормы действуют только для объектов, введённых в эксплуатацию после вступления нормативов в силу, если иное прямо не определено законом.

2️⃣ Применение современных требований к старым зданиям — ограничено.

Технический регламент по пожарной безопасности (ФЗ №123) распространяется на существующие объекты лишь в отдельных случаях:

– реконструкция;

– капитальный ремонт;

– изменение функционального назначения;

– ситуации, описанные в статьях 64, 82, 83, 84, 97 ФЗ-123.

3️⃣ Объекты культурного наследия — особый режим.

К таким объектам пожарные нормы применяются с учётом необходимости сохранения их исторической и научной ценности. Применение новых требований должно быть согласовано с законодательством и международными обязательствами.

4️⃣ Предписания инспекторов должны быть строго обоснованными.

При выдаче предписаний учитываются:

– период проектирования и строительства объекта;

– наличие реальных правовых оснований для применения норм, которые действуют сегодня.

5️⃣ Исключение необоснованных решений.

Инспекторам предписано исключить практику применения современных норм к объектам, которые не подлежат их действию, и обеспечивать персональный контроль правомерности проверок.

Разъяснение МЧС снижает правовую неопределённость для собственников старых зданий и объектов культурного наследия. Теперь требования к ним должны формулироваться только в пределах закона, с учётом исторического контекста постройки и реальных технических возможностей.