📝 Требования к запросам от кадастровых инженеров: что важно помнить
Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) регулируется статьями 62, 63 и 36.3 Федерального закона № 218-ФЗ, а также Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149. Напоминаем ключевые требования к запросам кадастровых инженеров при получении персональных данных правообладателей земельных участков.
✅ 1. Что указывать в основании запроса
Согласно пункту 64 Порядка, в основании запроса обязательно должны быть:
• формулировка: «выполнение кадастровых работ в отношении земельного(ых) участка(ов) с кадастровым(и) номером(ами) ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:N»;
• реквизиты документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (дата, номер, наименование).
✅ 2. Обязательные поля запроса
Пункт 55 Порядка устанавливает, что кадастровый инженер должен заполнить следующие сведения:
• Фамилия, имя, отчество (при наличии)
• СНИЛС
• Телефон
• Наименование СРО
• Уникальный регистрационный номер в реестре членов СРО
• Дата внесения сведений в реестр СРО
• Почтовый адрес
• Адрес электронной почты (при наличии)
❗Отсутствие хотя бы одного из этих пунктов — нарушение требований Порядка.
Информацию о СРО, регистрационном номере, дате внесения в реестр, почтовом и электронном адресе можно указывать в реквизите 9 или в разделе «Примечание».
📎 3. Какие документы приложить к запросу
Кадастровый инженер обязан приложить:
1 Копию документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (включая выписку). Договор должен содержать сведения об объекте кадастровых работ.
2 Справку с места работы, если инженер выполняет работы как сотрудник юрлица, а договор или контракт заключён с этим юрлицом.
3 Документ, подтверждающий статус ИП, либо его копию — если инженер работает как индивидуальный предприниматель.
💡 Электронные образы документов должны быть читаемыми и позволять распознать реквизиты (п. 50 Порядка).
