На Дону новые правила землепользования утвердят до середины 2026 года

В Ростовской области до конца первого полугодия 2026 года власти планируют утвердить обновленные правила землепользования и застройки. Эти изменения станут частью реформы, направленной на то, чтобы сделать комплексное развитие территорий (КРТ) основным инструментом жилищного строительства в регионе. Об этом сообщил министр строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц на заседании в донском правительстве.

Работа над актуализацией этих правил уже ведется. Она является ключевой для внедрения механизма КРТ, который должен синхронизировать возведение жилья и необходимой инфраструктуры — школ, детских садов, дорог. Параллельно министерство готовит поправки в ряд областных законов, чтобы упростить процедуры согласования проектов и привлечь инвесторов, в том числе за счет субсидий на строительство социальных объектов.

«Одной из основных задач является актуализация правил землепользования и застройки в целях внедрения механизма КРТ, как основного инструмента реализации градостроительной политики в сфере жилищного строительства. В настоящее время нами подготовлены предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки населенных пунктов центральной части Ростовской агломерации − это города Ростов-на-Дону, Батайск, Аксайский и Мясниковский районы. Работы по внесению изменений в ПЗЗ и их утверждению планируется завершить поэтапно до конца первого полугодия 2026 года», − рассказал Куц.

По словам министра, стратегическим дополнением станет цифровизация всего процесса. К сентябрю 2026 года регион переходит на реестровую модель, и в региональную градостроительную информационную систему (ГИСОГД РО) будет интегрирован специальный модуль КРТ. Это позволит перевести предварительную оценку, согласование и контроль проектов в цифровой формат, сделав процедуры быстрее и прозрачнее.

«Внедрение цифровых инструментов позволит сократить трудозатраты путем автоматизации процесса, а также создаст условия для внедрения технологии искусственного интеллекта», − отметил министр.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области планируют создать цифровую систему, которая позволит контролировать будущие проекты комплексного развития территорий.