На рынке вторичного жилья предлагают ввести новые меры защиты от мошенничества.
На волне скандалов, когда обманутые (или якобы обманутые) продавцы через суд возвращают себе проданные квартиры, Российский союз участников рынка недвижимости выступил с инициативой. Он предлагает дать МВД право приостанавливать подозрительные сделки и привлекать психологов ведомства для оценки состояния продавца, написала газета «Коммерсант».
Эксперты признают, что это повысит безопасность, но также сильно замедлит и удорожит процесс покупки жилья. После истории с певицей Ларисой Долиной спрос на страховку от потери прав собственности вырос в 7–10 раз. Пока власти ищут решение, покупателям советуют самостоятельно защищать свои сделки.
После истории с Долиной, вернувшей себе жилье после продажи, на Ямале тоже начались подобные случаи. Покупатели рискуют остаться и без денег, и без квартиры, если суд признает сделку недействительной. Некоторые жители региона в соцсетях начали продавать квартиры с пометкой «эффект Долиной исключен».
Ряд покупателей требует от продавцов справку от психиатра в день сделки. Однако юристы предупредили: даже это не дает гарантий — суд все равно может отменить сделку. Эксперты отмечают, что в России сейчас тысячи подобных дел, а обычные меры предосторожности не работают.
Адвокат покупательницы квартиры Ларисы Долиной Светлана Свириденко рассказывала о перспективах иска о компенсации морального вреда.
Ранее «Ямал-Медиа» вместе с экспертами разбирался в запутанном деле квартиры Долиной, отметил его странности и составил чек-лист из 10 пунктов, которые позволят покупателям максимально обезопасить себя от потери жилья и денег.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».