О плюсах загородной жизни знает каждый. Но на самом деле, несмотря на растущую популярность этого формата, подходит он далеко не всем. И здесь важно быть очень честным с собой. Насколько минусы загородной жизни критичны для вас? Как это «бьется» с вашими привычными сценариями? Какие компромиссы возможны? Попробуем рассмотреть несколько распространенных ситуаций.
Ситуация 1. Загородный дом далеко, а у вас нет личного автомобиля
Основной минус загородного жилья – его удаленность. Как показывает практика, жизнь за городом без личного автомобиля не очень комфортна – как минимум одна машина на семью должна быть. Здесь авто – не роскошь, не показатель «успешного успеха», а необходимость.
Но! Загород бывает разным. «Дикий» ИЖС и организованный пригородный микрорайон – совершенно разные истории. Жить в СНТ за 30 км от города без машины и возможности заказать такси – пожалуй, утопия. А вот в пригороде, где действует общественный транспорт, а детей отвозит на уроки школьный автобус, это вполне реально. Например, в нашем проекте «Хрустальный Парк» – а это ближайший пригород – живет немало людей без авто. Даже одинокие пенсионеры прекрасно справляются – пользуются муниципальным транспортом, остановка автобуса находится прямо в поселке.
Совет: Перед покупкой загородного дома изучите возможности поселка, его инфраструктуру. Насколько далеко он находится от города? Есть ли общественный транспорт? Ходит ли школьный автобус? Можно ли заказать доставку и такси? Как далеко находится ближайшая станция скорой помощи? Случаи бывают разные, иногда удаленность может стоить жизни. Лучше предусмотреть всё заранее.
Ситуация 2. Нет времени и желания обслуживать дом и участок
Всем известна красивая картинка загородной жизни: большой дом, ухоженный участок, идеальный газон. Но в реальности за всем этим стоит огромный труд. Если вы не готовы вкладывать свои силы, тратить время на то, чтобы ухаживать за домом и землей, если у вас нет денег, чтобы нанять домработницу и садовника, то классический загородный коттедж с участком вряд ли вам подойдет.
Но! Современный загород – это не только дома на больших участках. В организованных поселках, пригородных микрорайонах есть и другие – более компактные – форматы жилья: квадрохаусы, таунхаусы и даже загородные квартиры. Кроме того, работает профессиональная управляющая компания, которая может взять многие вопросы по обслуживанию на себя. Вы будете жить за городом, наслаждаться природой, но стричь газоны, чистить снег вам не придется. У нас есть такие покупатели – пожившие в своем доме и переехавшие в загородную квартиру. И чтобы никакой земли! Главе семьи надоело проводить каждые выходные с газонокосилкой, наводя порядок на своих 20 сотках.
Совет: Оцените свои возможности, свои жизненные сценарии. Сколько времени и сил вы готовы уделять дому? Будет ли вам в радость работать на участке? Если нет, но жить за городом вам всё равно хочется, рассмотрите другие варианты недвижимости в организованных поселках. Убедитесь, что проектом предусмотрено благоустройство (парки, набережные, прогулочные зоны) и управляющая компания, которая будет следить за чистотой и порядком.
Ситуация 3. Вы активный человек, вам важно быть в центре событий
Есть люди, которые живут насыщенной общественной и культурной жизнью: выставки, концерты, презентации, встречи… Таким людям важно быть в гуще городских событий, иметь возможность очень быстро добраться до любой точки. Если вы относите себя к числу таких людей, то жизнь даже в ближайшем пригороде, скорее всего, вам не подойдет.
Но! Всем людям – и таким «активистам» в том числе (а может, и в первую очередь) нужно восполнять свою энергию. Кто-то ездит для этого на дачу к родителям, кто-то – гостит в загородном доме у друзей, кто-то уезжает на выходные или в отпуск на Байкал. Природный контекст, минимум людей – всё это помогает расслабиться, «отдышаться», восстановиться.
Совет: Даже если у вас бешеный ритм жизни, не ставьте крест на загороде. Рассмотрите варианты недвижимости в формате дачи, дома для отдыха – места, где вы сможете заряжать свои батарейки, восстанавливать энергию. На природе даже спится по-другому – это факт.
А кому еще, на ваш взгляд, не стоит переезжать за город? Поделитесь примерами ситуаций в комментариях.