⚡️ Как получить компенсацию от застройщика? (Даже с учетом моратория)
Многие дольщики опускают руки, услышав про мораторий на взыскание неустойки (действует до 31.12.2025). Но это не значит, что нужно прощать застройщику косяки!
Если есть задержка сдачи или дефекты при приемке — пишем претензию.
✅ Почему это важно сделать сейчас?
Это обязательный документ для будущего суда.
Срок исковой давности тикает (3 года).
Претензия фиксирует факт нарушения.
Сколько можно требовать?
Сумма зависит от цены вашей квартиры и ставки ЦБ.
Считаем по формуле:
Неустойка = Цена договора х 1/150 х Ставку ЦБ х Дни просрочки
Алгоритм действий «Видного Риелтора»:
1️⃣ Пишем претензию. Деловой стиль, четкие факты, ссылки на договор.
2️⃣ Отправляем. Заказным письмом с описью. Это ваше главное доказательство, что вы пытались решить вопрос миром.
3️⃣ Ждем 7 дней. Нет реакции или отказ?
4️⃣ Идем в суд. Там вы покажете квитанцию об отправке письма и взыщете не только неустойку, но и штраф 50% сверху (если мораторий на конкретный период его не отменил).
💡 Совет: Если претензия касается качества (недоделок), обязательно приложите акт осмотра. Застройщик обязан или исправить всё сам, или оплатить ваш ремонт.
Есть вопросы по новостройкам? Пишите в комментариях 👇
Хотите узнать, как эффективно инвестировать в недвижимость даже с небольшим стартовым капиталом? Готов детально проанализировать вашу ситуацию и предложить оптимальные варианты инвестирования. Свяжитесь со мной для бесплатной персональной консультации.
📞 +79628726000
🤩 MAX
#ВидныйРиелтор #экспертноемнение #ДДУ #новостройки #неустойка
