📌 Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи.
БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Когда нужно согласие супруга (предыдущего супруга):
1️⃣Объект приобретён в действующем браке на основании возмездной сделки (ДКП, ДДУ, УПпДДУ, ЖСК, ...) брачного договора нет или в нем Объект не фигурирует.
2️⃣Объект приобретён в действующем браке на основании безвозмездной сделки (дарение, наследство, приватизация), есть брачный договор о совместной собственности на Объект.
3️⃣Объект приобретён до брака, по брачному договору перешел в совместную собственность.
4️⃣Объект приобретён в предыдущем, расторгнутом менее 3 лет, браке на основании возмездной сделки, брачного договора нет или в нем Объект не фигурирует.
5️⃣Объект приобретён в предыдущем, расторгнутом менее 3 лет, браке на основании безвозмездной сделки, по брачному договору перешел в совместную собственность.
6️⃣Объект приобретён в предыдущем браке, расторгнутом более 3 лет, но выявлены споры между супругами о разделе имущества.
Есть дополнения?
❗️ВАЖНО!
Во всех указанных выше случаях целесообразно исключать субъективные риски, которые могут быть связаны с жизнедеятельностью супруга, дающего согласие на сделку, то есть являющегося законным совладельцем объекта. Эти риски нужно исключать также в тех ситуациях, когда с момента заключения брачного договора, снимающего требование о получении согласия супруга, прошло менее трёх лет. Такой подход обусловлен тем, что требование о выделе доли супруга, об оспаривании раздела имущества супругов могут быть предъявлены, как минимум, в пределах трёхлетнего срока исковой давности.
Будьте уверены!
⚠️ ВАЖНО!
Публикуемые спикеры Жилконгресса не являются сотрудниками компании БЕЗОПАСНОСДЕЛКА, могут иметь собственный подход к вопросам безопасности.
