– Анна Федоровна, вам нужно подъехать в наш офис с документами на наследственную квартиру до конца этой недели, – голос нотариуса Петра Михайловича звучал деловито. – Иначе дело затянется до следующего года.
Анна крепче сжала телефонную трубку. За окном декабрьский снег медленно засыпал двор.
– Простите, какие именно документы? Я думала, у вас есть все необходимое.
– К сожалению, нет. Нужна справка о составе семьи покойной Раисы Петровны и документы на право собственности. По нашим данным, эти бумаги должны быть у вашего брата Виктора Федоровича.
Анна закрыла глаза. Виктор. Конечно же.
– Хорошо, я свяжусь с ним и перезвоню.
Повесив трубку, она набрала номер брата. Гудки тянулись долго.
– Алло, – недружелюбно отозвался знакомый голос.
– Витя, это Анна. Мне нужны документы тети Раи для нотариуса.
– Какие еще документы?
– Не прикидывайся. Справка о составе семьи и документы на квартиру. Нотариус говорит, они должны быть у тебя.
Виктор помолчал, и Анна почувствовала, что он улыбается.
– Ах эти документы. Да, они у меня.
– Отлично. Когда мне можно к тебе подъехать?
– Никогда.
– Что значит никогда?
– Анечка, я не собираюсь просто так отдавать бумаги на квартиру за триста тысяч. Хочешь документы – плати мне мою долю.
У Анны перехватило дыхание.
– Витя, ты с ума сошел? Какую долю? Тетя Рая завещала квартиру мне!
– А документы у меня. Без них ты ничего не получишь. Думай.
Телефон замолчал. Анна опустилась на стул и стала разглядывать снег за окном. Триста тысяч рублей. Где их взять? У семьи была заначка на ремонт, но всего сорок тысяч.
Вечером за ужином она рассказала мужу о разговоре с братом. Сергей поставил вилку и покачал головой.
– Хороший у тебя братец. Прямо душевный человек.
– Сережа, что делать? Может, кредит взять?
– Под какие проценты? А если не сможем вернуть?
В разговор вступила их дочь Катя, которая до этого молча ковыряла картошку.
– Мама, а что за квартира? Большая?
– Двухкомнатная на Фрунзе. Тетя Рая жила там одна уже лет пятнадцать.
– А сколько она стоит?
Сергей пожал плечами:
– Миллиона полтора, не меньше. Район хороший.
Катя отложила вилку.
– То есть дядя Витя хочет триста тысяч за документы на квартиру в полтора миллиона?
– Получается так.
– Это нечестно! Тетя завещала квартиру маме, а не ему!
Анна грустно улыбнулась:
– Котенок, в жизни не всегда бывает справедливо.
На следующий день Катя рассказала об этом своему молодому человеку Максиму. Они сидели в кафе рядом с институтом, и парень внимательно слушал.
– Значит, твоя мама может лишиться наследства из-за какого-то жадного дяди?
– Выходит так. Папа говорит, можно попробовать через суд, но это долго и дорого.
Максим задумчиво покрутил ложечку в кофе.
– А где он эти документы держит?
– Дома, наверное. А что?
– Да так, думаю. Слушай, а твой дядя работает?
– Конечно. На заводе слесарем. С восьми до пяти.
– А его женщина?
– Светлана? Она в магазине продавцом. Тоже днем.
Максим наклонился ближе:
– Катюха, а что если мы просто заберем эти документы? Ведь они по праву принадлежат твоей маме.
– Ты что, предлагаешь влезть к нему в квартиру?
– Не влезть, а восстановить справедливость. Подумай сама – он шантажирует твою семью.
Катя заколебалась:
– Это же... это неправильно.
– Неправильно – это требовать деньги за то, что тебе не принадлежит. А мы просто вернем документы туда, где им место.
В четверг утром, когда Виктор ушел на работу, а Светлана в магазин, Максим и Катя подошли к его дому. Парень достал из кармана небольшую отвертку.
– Ты уверен, что сможешь открыть замок? – шепотом спросила Катя.
– Не первый раз. Главное – действовать быстро и тихо.
Через десять минут они были в квартире Виктора. Катя оглядела знакомую обстановку – здесь она бывала в детстве, когда родители еще общались.
– Где он может хранить документы? – спросил Максим.
– Попробуй письменный стол в зале. Или шкаф в спальне.
Они методично перебирали ящики, папки, коробки. Нашли много чего интересного – старые фотографии, школьные дипломы, даже свидетельство о разводе Виктора с первой женой. Но никаких документов на квартиру тети Раи.
– Может, в кухне? – предложила Катя.
– Кто документы в кухне держит?
– Дядя Витя еще тот чудак. Помню, в детстве он деньги в чайнике прятал.
Обыскали кухню, ванную, даже заглянули в стиральную машину. Ничего.
– Может, в гараже? – высказала предположение Катя.
– У него есть гараж?
– Был. Но вроде продал в прошлом году.
Максим остановился посреди комнаты:
– Слушай, а что если он документы не дома держит? В банковской ячейке, например?
– Тогда мы зря сюда лезли.
– Не зря. Теперь мы точно наверняка их здесь нет.
Они аккуратно привели квартиру в порядок и ушли. Катя всю дорогу домой молчала, а вечером призналась родителям в том, что натворила.
Реакция Анны была предсказуемой:
– Катя, ты понимаешь, что сделала? Это же проникновение в чужое жилище!
– Мама, я хотела помочь!
– Помочь? Ты все только усугубила!
Сергей тоже не остался в стороне:
– Дочка, нельзя же так. Даже если Виктор не прав, это не значит, что можно нарушать закон.
Звонок раздался поздно вечером. Виктор говорил холодно и зло:
– Анна, твоя дочурка и ее дружок славно поработали сегодня.
– Витя, я...
– Молчи! Думаешь, я не замечу, что в квартире кто-то рылся? Документы лежали не там, где я их оставил.
– Послушай, я не знала...
– Теперь цена изменилась. Четыреста тысяч. И у тебя есть неделя.
– Витя, будь человеком!
– Неделя, Анна. Подумай хорошенько.
Катя выслушала пересказ разговора и расплакалась:
– Прости, мама. Я все испортила.
Анна обняла дочь:
– Не плачь. Что-нибудь придумаем.
На работе в поликлинике Анна ходила как в тумане. Коллеги замечали, что она стала рассеянной и грустной, но расспрашивать не решались.
Вечером в пятницу, когда до истечения срока оставалось два дня, Сергей предложил:
– А что если обратиться к Вере Петровне? Она же сестра твоей тети, может, что-то посоветует.
Вера Петровна жила в том же доме, где когда-то была квартира Раисы Петровны. Семидесятилетняя женщина встретила Анну радушно, усадила за стол, поставила чай.
– Аннушка, давно тебя не видела. Как дела?
Анна рассказала о ситуации с документами. Вера Петровна слушала внимательно, иногда качая головой.
– Вот негодяй этот Виктор. Райка всегда говорила, что он жадный до денег.
– Вера Петровна, а вы случайно не помните, где тетя Рая документы держала?
Старушка задумалась:
– Помню, перед смертью она очень переживала из-за этих бумаг. Говорила, что Виктору не доверяет, боялась, что он что-нибудь натворит.
– И что она решила?
– Помню, упоминала Марию Семеновну из сорок третьей квартиры. Говорила, что отнесет ей какой-то конверт на сохранение.
У Анны забилось сердце:
– А где эта Мария Семеновна живет?
– Да тут же, в нашем доме. Поднимись на четвертый этаж, квартира сорок три.
Мария Семеновна, полная женщина лет шестидесяти пяти, долго вспоминала, о чем речь.
– Раиса Петровна? Конечно помню. Хорошая была женщина, покойница.
– Она не оставляла у вас никаких документов?
– Документы? А... да! Конверт какой-то приносила. Говорила, что на всякий случай, вдруг что случится.
– У вас этот конверт есть?
– Конечно есть. Обещала ведь хранить. Проходите, сейчас принесу.
Мария Семеновна ушла в комнату и через несколько минут вернулась с желтым конвертом.
– Вот он. Райка говорила – если что случится, конверт нужно отдать племяннице Анне.
Дрожащими руками Анна открыла конверт. Внутри лежали ксерокопии всех необходимых документов – справка о составе семьи, документы на квартиру, даже копия завещания.
– Мария Семеновна, вы мой спаситель! Спасибо вам огромное!
Дома Анна показала находку мужу и дочери. Сергей внимательно изучил бумаги:
– Все есть. И подписи, и печати. Нотариус должен принять.
– А что с дядей Витей? – спросила Катя.
– А с дядей Витей ничего. Пусть сидит со своими документами. Теперь они ему не нужны.
В понедельник утром Анна пришла к нотариусу с копиями документов. Петр Михайлович внимательно их изучил.
– Да, все в порядке. Копии заверенные, подписи подлинные. Можем оформлять наследство.
– А мой брат со своими документами?
– А что ваш брат? У нас есть все необходимое. Приходите в среду, оформим все окончательно.
Виктор позвонил вечером. Голос у него был растерянный:
– Анна, нотариус говорит, что ты уже подала документы. Как это возможно?
– Очень просто, Витя. Тетя Рая была умной женщиной. Она сделала копии и отдала на сохранение соседке.
– Это невозможно!
– Очень даже возможно. Завтра иду оформлять наследство.
– Но документы-то у меня!
– И пусть остаются. Мне они больше не нужны.
Виктор долго молчал, потом тихо сказал:
– Значит, я зря старался?
– Ты не старался, Витя. Ты шантажировал родную сестру. Это разные вещи.
В среду Анна стала полноправной наследницей тетиной квартиры. В четверг к ней подошла риелтор Ольга Васильевна и предложила помочь с продажей.
– Рынок сейчас неплохой. За вашу квартиру можно выручить полтора миллиона, а то и больше.
– А сколько вы возьмете за услуги?
– Три процента с суммы продажи. Это стандартная ставка.
Через месяц квартира была продана за миллион шестьсот тысяч рублей. После всех расходов и налогов у Анны на руках оказалось больше миллиона четырехсот тысяч.
– Ну что, теперь можем и ремонт нормальный сделать, – сказал Сергей, листая каталог строительных материалов.
– И Катьке на учебу отложить, – добавила Анна.
Катя в это время ссорилась с Максимом в коридоре:
– Я не хочу больше с тобой встречаться.
– Из-за чего? Я же пытался помочь!
– Помочь? Ты предложил мне залезть в чужую квартиру! Это неправильно!
– Но все же хорошо кончилось!
– Не благодаря тебе, а вопреки. Прощай, Максим.
Виктор так и остался со своими документами и без Светланы, которая, узнав, что денег не будет, собрала вещи и ушла к новому знакомому – риелтору Олегу Ивановичу.
В новогоднюю ночь семья Анны встречала праздник в обновленной квартире. За окном кружили снежинки, а на столе стояли блюда, которые раньше позволяли себе только по большим праздникам.
– За справедливость, – поднял бокал Сергей.
– За то, что все встало на свои места, – добавила Анна.
– За то, чтобы больше никогда не лезть в чужие квартиры, – смущенно сказала Катя.
Все рассмеялись. Тетя Рая была бы довольна – ее племянница получила то, что ей причиталось по праву. А жадность, как всегда, наказала сама себя.