Спустя 15 лет после заключения договора купли-продажи житель Камчатки подал иск о признании сделки недействительной.
Мужчина обратился в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры в доме № 8 по улице Ленинской. Истец сослался на то, что жилье он не продавал, договор не подписывал, и в Росреестр для регистрации сделки не обращался. Кроме того, ответчик продал квартиру третьему лицу. В случае если нынешний владелец не желает возвращать спорное жилое помещение, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу стоимость квартиры в размере 8 млн рублей и 4 млн за имущество, которое находилось в квартире на момент незаконного, по мнению мужчины, захвата.
Ответчик с предъявленными требованиями не согласился и заявил о применении последствия пропуска срока исковой давности. Нынешние владельцы квартиры также не согласились с иском.
Истец в суде заявил о том, что квартира ему не принадлежит, узнал только в 2019 году.Суд установил, что 30 декабря 2010 года продавец и покупатель заключили договор купли-продажи, причем ответчик отдал за жилье 950 тысяч рублей.
Право собственности покупателя на указанную квартиру было зарегистрировано 17 января 2011 года, а в 2022 он ее продал третьему лицу.
Также суду представили вступившее в законную силу решение суда от 8 мая 2015 года о признании истца утратившим права пользования жилым помещением и его выселении. Суд отказал в иске жителю Камчатки из-за истечения трёхлетнего срока исковой давности. Несмотря на утверждение истца о позднем обнаружении потери жилья, он никак не объяснил задержку обращения в суд. Суд оставил решение первой инстанции без изменений, подтвердив невозможность оспаривания сделки спустя столь длительное время.