Планируете стройку или большой ремонт в предстоящем году? Эксперты дали прогноз по ценам на стройматериалы в 2026 году.
Главный вывод: лучшее время для закупок - сейчас. Зима - самое выгодное время.
Основные причины повышения цен
Эксперты строительного рынка выделяют несколько основных причин, по которым стоит готовиться к подорожанию материалов:
1. Повышение НДС и налоговые изменения
С 1 января 2026 года ставка НДС повысится с 20% до 22%. Это затронет всю цепочку производства и торговли, поэтому рост цен станет неизбежным. Ожидается, что это изменение добавит к стоимости материалов и работ не менее 2-4%. Некоторые эксперты полагают, что итоговый рост из-за НДС может составить около 20%.
2. Отложенный спрос и возможный дефицит
Сейчас высокие процентные ставки сдерживают активность на рынке. Как только ставки начнут снижаться, накопившийся отложенный спрос начнет резко расти. Это может привести к всплеску строительства и точечным дефицитам популярных материалов (стеновых блоков, теплоизоляции, ЖБИ). Такая ситуация часто вызывает более быстрый рост цен, особенно на дефицитные позиции.
3. Общий рост издержек производства
Стоимость материалов продолжает повышаться из-за роста цен на энергоносители, логистику, дорогой кредит и планируемую обязательную цифровую маркировку продукции.
💰Какие материалы подорожают больше всего?
Прогнозы по разным категориям материалов сильно различаются. Это связано с их зависимостью от разных факторов (импортные комплектующие, энергозатраты при производстве).
Ожидаемый рост цен на основные группы материалов (по разным прогнозам):
🔴Бетон и ЖБИ: Ожидается значительный рост. Некоторые эксперты указывают на +5-8%, другие — на +25-30%. В 2025 году эта группа уже подорожала на более 40%, поэтому тенденция очевидна.
🔴Газобетон, кирпич, блоки: Прогноз от +6-10% до +15-30%.
🔴Древесина и пиломатериалы: Ожидается рост на +8-13% в сезон. Некоторые оценки говорят о +15-20%.
🔴Арматура и металлопрокат: Предполагаемый рост +8-12%.
🔴Инженерные системы, окна, теплоизоляция: Умеренный рост в пределах +5-7%.
🔴Отделочные материалы (плитка, краски, обои): Рост, вероятно, составит от нескольких процентов до +5-6%.
* Эти цифры — прогнозы, и реальная динамика будет зависеть от региона, курса рубля и конкретных действий правительства. Некоторые эксперты, в частности, предупреждают о возможном "взрывном росте" цен до 30-40% в 2026 году в случае резкого падения ключевой ставки и мощного всплеска спроса. Однако консенсус-прогноз пока более сдержанный.
⛳️ Как защитить свой бюджет:
1️⃣Не откладывайте ключевые закупки. Самый надежный способ сэкономить — приобрести основные материалы (такие как цемент, кирпич, арматуру, утеплитель, кровлю, окна) прямо сейчас, до Нового года. Зимой спрос и цены традиционно ниже, чем в начале строительного сезона (апрель-май). Некоторые производители предлагают выгодные зимние цены и услугу ответхранения.
2️⃣Закладывайте в бюджет запас. При расчете сметы сразу добавьте не менее 20-25% на непредвиденные расходы. Это убережет от неприятных сюрпризов и заморозки проекта из-за нехватки средств.
3️⃣Составьте четкий план. Определитесь с проектом и списком необходимых материалов заранее. Импульсивные покупки в разгар сезона могут сильно ударить по бюджету.
Надеемся, этот прогноз поможет вам принять взвешенные решения. В наших магазинах «Прогресс-Строй» консультанты всегда готовы помочь с выбором и расчетом материалов для вашего проекта.
Хорошего дня и успешного строительства!