В России могут ввести обязательное нотариальное оформление сделок с жильем для граждан. Эта инициатива направлена на повышение прозрачности и защиту участников рынка недвижимости.
В России вновь заговорили о необходимости ужесточить правила оформления сделок с недвижимостью. На этот раз инициатива исходит от главы комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова. Как сообщает РИА, парламентарий предложил сделать обязательным нотариальное удостоверение всех сделок с жильем, в которых участвуют граждане. По его мнению, это поможет снизить риски мошенничества и повысить уровень доверия к операциям на рынке недвижимости.
Поводом для обсуждения стали резонансные случаи, когда добросовестные покупатели оказывались без жилья и денег из-за юридических коллизий. Один из таких примеров — история с квартирой известной певицы Ларисы Долиной. После долгих судебных разбирательств суды разных инстанций признали право собственности за прежним владельцем, а покупательница осталась ни с чем. Сейчас дело дошло до Верховного суда, заседание по которому назначено на середину декабря.
Эксперты отмечают, что подобные ситуации не единичны. Несмотря на существующие механизмы проверки чистоты сделки, мошенники находят лазейки в законодательстве. Введение обязательного нотариального оформления, по мнению сторонников инициативы, позволит минимизировать такие риски. Нотариус будет не только удостоверять личность сторон, но и проверять правоустанавливающие документы, что значительно усложнит проведение сомнительных операций.
Однако у предложения есть и противники. Некоторые участники рынка опасаются, что обязательное обращение к нотариусу приведет к удорожанию сделок и увеличит сроки их оформления. Кроме того, не все регионы страны обеспечены достаточным количеством нотариусов, что может создать дополнительные сложности для граждан, особенно в отдаленных населенных пунктах.
Тем не менее, обсуждение инициативы продолжается. В ближайшее время комитет Госдумы планирует рассмотреть возможные варианты реализации этой меры, а также оценить ее влияние на рынок недвижимости в целом. По информации РИА, окончательное решение может быть принято уже в следующем году. Если нововведение поддержат, все сделки с жильем между гражданами будут проходить через нотариальное удостоверение, что, по мнению законодателей, повысит прозрачность и безопасность операций с недвижимостью.
Читайте на Restate.ru