Власти рассматривают возможность снижения стоимости оформления сделок с недвижимостью для граждан старше 65 лет и введения обязательного нотариального сопровождения. Новые меры могут повлиять на безопасность и доступность операций с жильем для пожилых.
В 2025 году в Государственной думе активно обсуждается инициатива, способная изменить правила проведения сделок с недвижимостью для граждан старшего возраста. Предложение, поступившее от главы комитета по государственному строительству и законодательству Павла Крашенинникова, предполагает введение льготных тарифов на оформление сделок с жильем для лиц, достигших 65 лет. По мнению парламентариев, действующие тарифы зачастую становятся серьезным финансовым препятствием для пожилых людей, которые хотят продать, купить или переоформить недвижимость.
В рамках этой инициативы также рассматривается вопрос об обязательном нотариальном сопровождении всех сделок с жильем. Такой шаг, по мнению законодателей, позволит повысить уровень защиты прав собственников и снизить риски мошенничества, особенно среди наиболее уязвимых категорий граждан.
Как сообщает наш источник, в случае принятия новых правил, оформление сделок с недвижимостью для пожилых россиян станет не только дешевле, но и безопаснее. В частности, планируется внедрить обязательную видеофиксацию процесса оформления, что должно минимизировать возможность давления или обмана со стороны третьих лиц.
В последние годы участились случаи, когда пожилые люди становились жертвами мошенников при продаже или покупке жилья. Одним из резонансных примеров стала история с певицей Ларисой Долиной, которая, продав квартиру в Хамовниках, позже заявила, что была введена в заблуждение злоумышленниками. По решению суда, сделка была признана недействительной, а квартира возвращена прежней владелице. Однако покупательница, лишившись права собственности, не смогла вернуть свои средства и теперь пытается оспорить это решение в Верховном суде.
Эксперты отмечают, что обязательная нотариальная форма и видеофиксация могут стать эффективными инструментами для предотвращения подобных ситуаций. Введение льготных тарифов, в свою очередь, позволит сделать рынок недвижимости более доступным для пожилых граждан, которые часто сталкиваются с финансовыми трудностями при совершении сделок.
Ожидается, что обсуждение инициативы продолжится в ближайшие месяцы. Если изменения будут одобрены, они могут вступить в силу уже в следующем году, что станет важным шагом к повышению социальной защищенности пожилых россиян на рынке недвижимости.
Читайте на Restate.ru