🏡 В Подмосковье усиливают контроль за строительством частного жилья
С 1 января 2026 года для новых собственников земельных участков под ИЖС и садоводство в Подмосковье вступает эксперимент по регистрации жилья.
➡️Теперь новые владельцы участков, которые получат право собственности с 1 января 2026 года, будут в обязательном порядке проинформированы о ГПЗУ (градостроительных планах земельных участков) с указанием предельных параметров будущих построек.
Ранее такой документ нужно было запрашивать самостоятельно. Теперь он будет приходить автоматически.
❕Если в последующем построенный дом не будет соответствовать этим нормам, кадастровый инженер не выдаст технический план. Соответственно, Росреестр не зарегистрирует объект.
При этом законопроект не меняет правила строительства. Ужесточаются не требования, а контроль.
🏠 Действующие нормы сохраняются:
• отступы от границ участка – минимум 3м для домов и 1м для хозяйственных построек
• дом может занимать не более 40% площади участка
💡 Эксперимент продлится 3 года и коснется только новых собственников участков и строительства новых домов.
Участки, приобретённые до 2026 года и участки с готовыми домами изменения не затронут.
