Программа «Семейная ипотека» в её текущем формате фактически закрывается. Объявленная пауза — это технический этап перед фундаментальными изменениями, которые сделают условия получения льготы более строгими и целевыми.
Банки захлопывают двери перед «Семейной ипотекой» до февраля 2026-го года.
По свидетельству очевидцев, российские банки один за другим сообщают о вынужденной передышке в выдаче кредитов по программе «Семейная ипотека». Ажиотаж среди желающих успеть ухватить удачу за хвост по старым правилам достиг небывалых высот.
С 15 декабря 2025 года и до 4 февраля 2026-го прием заявок замирает в томительном ожидании. Официального подтверждения от кредитных организаций пока нет, но в воздухе витает предчувствие грядущих перемен. Причина паузы кроется в подготовке к масштабной реформе программы, вступающей в силу 1 февраля 2026 года.
Новые правила обещают стать настоящим испытанием. Семья сможет претендовать лишь на один льготный кредит, где поручителями выступят оба супруга. Минфин намерен пресечь использование "доноров" для искусственного увеличения дохода, а процентные ставки будут напрямую зависеть от количества детей:
10–12% на первенца, 6% на второго и лишь 2–4% на третьего.
Государство не отменяет программу, а проводит её жёсткую перенастройку, превращая из широкой жилищной меры в точечный демографический стимул. Это делает программу более социально ориентированной, но одновременно менее доступной для молодых семей на старте родительства, к чему это всё приведет - время покажет.