🏡 Оформление недвижимости! Важно знать!
По закону права на недвижимость, приобретённую до введения ЕГРН (1998 г.), признаются точно так же, как и на объекты, зарегистрированные уже после появления реестра.
Но есть одно существенное отличие👇 Ваше право собственности не отражено в ЕГРН.
А это значит, что при любых юридически значимых действиях с объектом — • продаже, • дарении, • оформлении реконструкции, • вступлении в наследство и т. д. — вам придётся сначала легализовать недвижимость, то есть включить её в ЕГРН.
📌 Что изменилось с марта этого года?
Теперь, чтобы оформить такой объект в реестре, собственник обязан предоставить:
🔹 Технический план — если речь о квартире, доме или другом строении. 🔹 Межевой план — если оформляется земельный участок.
Эти документы готовит кадастровый инженер.
⏰ Совет собственникам с "старыми" документами
Если ваши права оформлены до 1998 года, лучше заранее позаботиться о получении техплана или межевого плана. Это поможет избежать задержек при сделке и избавит от неприятных сюрпризов.
Если не уверены в статусе документов — пишите, помогу проверить и подскажу, что нужно именно в вашем случае.
