Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2025 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 224 713 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 161 рубля за квадратный метр, что составило 0,52 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

223 552

224 713

1 161

0,52

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

174 020

174 549

529

0,30

Канавинский

185 234

187 953

2 719

1,47

Ленинский

206 888

191 530

-15 358

-7,42

Московский

194 692

200 693

6 001

3,08

Нижегородский

304 429

295 852

-8 577

-2,82

Приокский

177 381

171 433

-5 948

-3,35

Советский

209 355

206 849

-2 506

-1,20

Сормовский

170 699

204 690

33 991

19,91

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Сормовском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 19,91% (33 991 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -7,42% (-15 358 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

169 695

175 842

-

-

Канавинский

174 289

185 547

199 575

-

Ленинский

-

191 530

-

-

Московский

-

200 693

-

-

Нижегородский

-

242 850

324 849

362 345

Приокский

-

171 433

-

-

Советский

195 780

206 346

214 445

-

Сормовский

285 659

179 825

-

-

Город:

211 056

200 275

288 048

362 345

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в ноябрe составила 152 846 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябрe повысилась на 2 573 руб. за квадратный метр или на 1,71%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.