​​✅ Что обязательно сделать после погашения ипотеки: пошаговая инструкция

​​✅ Что обязательно сделать после погашения ипотеки: пошаговая инструкция

Просто внести остаток долга недостаточно. Чтобы квартира действительно стала полностью вашей и не возникло проблем, выполните следующие шаги:

1. Корректно внесите последний платёж

Перед оплатой обязательно уточните в банке точную сумму final-платежа, чтобы не допустить ни переплаты, ни остатка долга в несколько копеек.

2. Получите справку об отсутствии задолженности

После оплаты закажите в банке:

справку о полном погашении кредита;

выписку, подтверждающую, что на кредитном счёте нет средств.

3. Заберите закладную

Обязательно получите оригинал закладной. В ней должно быть указано, что:

все обязательства выполнены,

у банка нет к вам претензий.

4. Снимите обременение с квартиры

Обратитесь в МФЦ с документами для снятия обременения. Без этого квартира юридически всё ещё будет в залоге.

5. Проверьте данные в Росреестре

Закажите выписку из Росреестра, чтобы убедиться, что:

обременение действительно снято,

квартира оформлена полностью на вас.

6. Верните часть страховки (об этом забывают 90% людей)

При досрочном погашении ипотеки договор страхования теряет смысл, и вы имеете право вернуть остаток страховой премии.

Для этого:

обратитесь в страховую компанию,

подайте заявление,

приложите справку из банка о полном погашении кредита.