Цену продажи комплекса хлебозавода в Новокуйбышевске снизили на 3,7 млн рублей

Организаторы торгов существенно уменьшили стартовую стоимость имущественного комплекса бывшего Новокуйбышевского хлебозавода номер 2 после неудачной попытки продажи два года назад. Объект вновь появился на площадке «Торги-России» с заметной уценкой.

Новая начальная цена составляет 17,928 миллиона рублей против 21,6 миллиона в 2023 году. Снижение на 3,672 миллиона рублей или 17% призвано привлечь покупателей к лоту, включающему 1,7 гектара земли, производственные корпуса и историческую кирпичную проходную.

Главным препятствием для реализации остаются множественные обременения. Имущество одновременно заложено управляющей компании «ФИН-Партнер» и арестовано по решению суда, что создает сложности для потенциальных инвесторов.

Юридические проблемы возникли из-за уголовного преследования прежнего владельца активов. Руководитель ООО «АРСО» был осужден московским судом за мошенничество в особо крупном размере, а в текущем году на имущество наложили арест для обеспечения исполнения приговора.

Покупатель должен учитывать невозможность немедленной регистрации права собственности и неопределенность сроков снятия ограничений. Эти риски могут значительно осложнить использование приобретенного имущества и получение полноценного контроля над активом, сообщает ГТРК "Самара".