Как одна громкая история обрушила доверие ко всему рынку недвижимости — и что происходит на самом деле

Как одна громкая история обрушила доверие ко всему рынку недвижимости — и что происходит на самом деле🤩

В последние месяцы рынок буквально трясёт. Кажется, что вокруг сплошные мошенники, покупатели в панике, а каждая сделка — риск. Но если убрать эмоции и посмотреть на факты, картина совсем другая.

➡️ Почему же у людей ощущение, что «всё плохо»?

Потому что одна резонансная история со звездой шоу-бизнеса разлетелась на всю страну.

Когда в новостях мелькают не обычные люди, а артисты, инфлюенсеры и публичные лица, эффект — как взрыв. Медиаволна накрывает абсолютно всех, и создаётся иллюзия, что проблема массовая.

✔️Но реальность намного спокойнее.

По данным открытых источников и аналитики, количество дел по мошенничеству с недвижимостью в 2025 году стало НЕ больше, а даже ниже, чем годом ранее. То есть рынок не рухнул. Наоборот — он стал чуть более безопасным, чем в 2024-м.

В 2024 году зафиксированы ~ 5,5 тыс. преступлений, связанных с недвижимостью.

В 2025 году — по данным за начало 2025 (январь), отмечено снижение числа мошеннических операций на 4,6% по сравнению с январём 2024.

📌 Тогда почему кажется, что всё хуже? 

Потому что психологически один яркий случай с публичным человеком воспринимается сильнее, чем тысячи обычных случаев. И давайте честно: люди любят читать, смотреть и слушать про скандалы, а не про стабильную работу системы.

Что сейчас делает государство и рынок? Работы ведутся на всех уровнях:

🔴Госдума усиливает требования к сделкам

🔴Росреестр внедряет новые цифровые инструменты проверки

🔴Банки ужесточают контроль личности продавцов

🔴РГР и профессиональные сообщества вводят стандарты прозрачности

❤️ И что это значит для простого покупателя?

То, что рынок НЕ стал опаснее. Но сделки без профессиональной проверки — стали опаснее для каждого конкретного человека. То есть рынок нормальный, а вот доверчивость и попытки «купить дешевле, быстрее, без проверки» — по-прежнему главный риск.

❤️Паника — это следствие новостей. Реальные риски — следствие отсутствия проверки.

Если действовать с экспертом, который знает схемы, знает слабые места сделки и понимает юридические нюансы — вы защищены. Если идти на эмоциях — «ой, соседка предложила дешево» — тогда да, риски огромны.

Если вы переживаете из-за того, что сейчас творится в инфополе — давайте мы просто возьмём ваш объект, вашего продавца или вашу ситуацию и проверим её по всем базам. Быстро. Спокойно. Профессионально. Без эмоций.

Напишите нам:

💬 @sholokhovatatyana 

🤙 +7-983-297-47-57

Сделаем так, чтобы ваша история точно не попала в новости