🚄 Высокоскоростная магистраль Москва — Адлер и трасса Джубга — Сочи. Почему юг входит в новый этап роста
Пока многие смотрят только на ставки и цены, на юге формируется куда более сильный фактор — транспортная революция.
Сейчас параллельно развиваются два ключевых инфраструктурных проекта, которые напрямую меняют ценность недвижимости на Черном море.
Первый — высокоскоростная магистраль Москва — Адлер.
Фактически речь идёт о новом формате связи столицы с югом: быстро, регулярно и без перегрузок по серпантину.
Когда дорога из Москвы на юг перестаёт быть «путешествием» и становится обычной логистикой, спрос меняется качественно.
Юг становится ближе — и психологически, и экономически.
Второй проект — трасса Джубга — Сочи.
Её строят не для красоты. Старую А-147 рынок давно перерос: пробки, оползни, сезонные коллапсы. Новая магистраль разгружает всё побережье — от Лазаревского до Адлера.
Именно эта трасса:
— уберёт главное ограничение роста,
— сделает районы доступнее,
— растянет сезон,
— увеличит туристический и инвестиционный поток.
Важно понимать:
рынок всегда реагирует не в день открытия, а заранее — когда становится ясно, что проекты реализуются.
Поэтому мы уже видим повышенный интерес к: Ольгинке, Лазаревскому, Дагомысу, Хосте, Адлеру и связанным с ними локациям.
Такие моменты всегда самые выгодные для входа.
Когда дорога ещё строится, а цены ещё не учитывают будущую доступность.
