Квартира, купленная военнослужащим в браке на деньги накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, — это общая совместная собственность супругов и делится поровну, как и любое другое имущество, нажитое в браке.
Наверное удивил некоторых читателей таким выводом. Но по закону, все справедливо. Объясню.
Почему военная ипотека - это совместная собственность супругов?
Накопительно-ипотечная система (НИС) военнослужащих — это форма денежного довольствия и реализации права на жилье. Средства, накапливающиеся на счёте военнослужащего, являются частью его дохода от исполнения обязанностей военной службы.
Доходы от трудовой деятельности, полученные в браке, — это совместная собственность супругов. Это прямо следует из п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ. Следовательно, и имущество, приобретённое на эти доходы (в какой бы особой форме они ни предоставлялись), является общим.
Средства военной ипотеки — это доход, а не целевая субсидия для всех членов семьи. Поэтому они подпадают под общий режим совместной собственности супругов, что защищает имущественные права супруга военнослужащего.
Реальный пример из судебной практики
Жена требовала разделить дом и земельный участок, купленные её бывшим мужем в браке, как совместно нажитое имущество.
Муж-военнослужащий возражал против такого требования. Он настаивал, что недвижимость является его личной собственностью, так как приобретена на целевые бюджетные средства НИС, а не на их общие зарплаты, значит, это моё личное имущество.
Суд при разрешении спора указал следующее:
"Учитывая, что на приобретение... затрачены денежные средства, полученные им по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, то указанные объекты недвижимости не могли быть отнесены к личному имуществу ответчика и на них распространяется режим совместно нажитого имущества..." - Определение Верховного Суда РФ от 24 июля 2018 г. № 18-КГ18-78
Средства НИС — это не подарок, не целевая субсидия на всю семью как маткапитал, а форма реализации права на жилье, гарантированного государством военнослужащему как часть его социального пакета. По своей правовой природе это его доход (денежное довольствие), предоставленный в специальной форме.
Поэтому суд отверг довод апелляции, что получение средств НИС — это безвозмездная сделка, делающая имущество личным. Он указал, что право на эти средства возникает в связи с исполнением обязанностей военной службы (т.е. возмездно), а не по договору дарения или наследства.
Подведем итог:
Закон защищает имущественные права супруга военнослужащего, признавая, что служащий Родины обеспечивает семью, а не только себя. Средства НИС — это заработанные семейные деньги в особой форме, а не личный подарок от государства.
Если статья интересная и полезная, ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Автор Мальцев Константин. Практикующий юрист по правам семьи и защиты имущества. Консультация по тел: 8 922 268 83 65.
