Многие инвесторы спрашивали меня о проекте с длинной рассрочкой, сильной локацией и перспективой роста.
Именно поэтому я внимательно изучил рынок Arjan — района, который последние годы стремительно меняет лицо южной части Дубая.
И сегодня я делюсь находкой, которую второй раз предлагать уже не буду:
Butterfly Towers — новый премиальный проект в Arjan с рассрочкой на 9 лет без процентов.
🔷 Почему Butterfly Towers привлекает инвесторов
1. Рассрочка на 9 лет — почти ипотека, но без переплаты
Это редкость для рынка Дубая.
Большинство проектов предлагают стандартные схемы 60/40, 70/30 или 50/50.
Здесь же — возможность растянуть платежи почти на десятилетие при нулевой ставке.
Для инвестора это означает:
- низкий входной платеж
- минимальную нагрузку на кэш
- возможность покупать более ликвидные юниты
- отсутствие переплат, как при ипотеке
Такие условия появляются нечасто, и именно на старте они самые привлекательные.
2. Arjan — район, который входит в фазу активного роста
Arjan уже давно перестал быть «спальным» районом. Сегодня это — один из наиболее динамично развивающихся кластеров Dubailand, рядом с ключевыми магистралями и крупными центрами притяжения.
Соседство:
- Dubai Hills Mall — 5 минут
- Dubai Miracle Garden — 5 минут
- Butterfly Garden — 5 минут
- Global Village — 10 минут
- Downtown Dubai — 15 минут
Но самое важное – здесь появится новая линия метро, предусмотренная Генеральным планом развития Дубая (Dubai 2040).
Когда метро придёт в Arjan, стоимость недвижимости в районе традиционно показывает ускоренный рост — как это было в JLT, Dubai Marina и частично в Business Bay.
Для инвесторов это означает ощутимую капитализацию через 3–7 лет.
3. Инвестиционная привлекательность: аренда + рост стоимости
Arjan сегодня — один из районов, где сохраняется баланс между доступной ценой входа и стабильным спросом на аренду.
Почему это важно:
- количество новых резидентов в Дубае растёт каждый год
- спрос на качественное жильё превышает предложение
- аренда в Arjan показывает стабильный рост
- многие арендаторы выбирают район именно из-за близости к Dubai Hills и удобным выездам на Umm Suqeim Rd и Hessa St
Butterfly Towers идеально вписывается в потребности арендаторов: современный дизайн, развитая инфраструктура, удобные планировки, спортивные и семейные пространства.
А при длинной рассрочке объект становится крайне привлекательным и для долгосрочных инвесторов.
4. Архитектура и концепция премиального уровня
Проект включает две башни с подиумом, выполненные в современном стиле:
- теплоизолированное стекло
- алюминиевые панели
- интерьер в натуральных оттенках дерева и камня
- дизайнерское освещение
- функциональные и продуманные планировки
Ключевые удобства:
- бассейны с ландшафтной террасой
- спортивные зоны и беговая дорожка
- библиотека
- ресторан Rainforest Dining
- wellness club
- детские площадки и зоны для йоги
Эти элементы существенно повышают востребованность объекта у арендаторов и увеличивают срок владения собственниками.
🔷 Когда входить в проект? – Только на старте
Это главное правило дубайского рынка, и Butterfly Towers — тот самый случай.
- На старте цены самые низкие
- По мере выхода новых очередей стоимость всегда растёт
- Лоты с лучшими планировками и видами разбираются первыми
Именно поэтому я говорю об этом проекте прямо сейчас.
Через несколько недель он уже будет стоить совсем других денег, а вход станет менее доступным.
🔷 Стоит ли рассматривать Butterfly Towers как инвестицию?
Если цель — долгосрочная аренда, рост капитала и покупка с минимальной финансовой нагрузкой —
да, проект выглядит очень сильным выбором.
Если вы хотите:
✔ войти на раннем этапе
✔ зафиксировать минимальную стоимость
✔ получить удобную схему оплаты
✔ купить в районе с будущим метро
✔ иметь высокий потенциал роста
— этот проект стоит рассмотреть в первую очередь.
✉️ **Если хотите подборку планировок, расчёт ROI или сравнение с альтернативами — напишите.
Пока проект только выходит, и это лучший момент для входа.**