Арендаторы рижского Центрального рынка столкнулись с резким ростом платы за место с нового года - до 85%.
Андрей Карвацкий, владелец нескольких торговых точек на рижском Центральном рынке, говорит: в этом году он платит аренду 42 евро за квадратный метр объекта в гастрономическом павильоне. С 1 января будет 75 евро.
К тому, что цена за аренду вырастет, торговцы были готовы, так как повышение было и в прошлом году, однако никто не ожидал, что оно будет настолько резким.
"Пару дней назад мне на почту пришло письмо, что арендная плата поднимается практически в два раза - на 85%. Нас об этом никто не оповестил. Поставили нас перед фактом, что вы должны прийти и заключить договор новой аренды. Мы просто все в растерянности - не знаем, что нам дальше делать, как нам дальше работать. Когда мы увидели эти цифры - нам стало страшно. Вы поймите - в два раза!" - негодует Карвацкий.
По словам торговца, теперь он должен поднять цены на свою продукцию.
"Если я буду поднимать цены и быть конкурентоспособным с другими - мне надо понижать качество продукции, а если я буду понижать качество, я буду терять своих гостей. Опять же, если я буду терять качество, наши иностранцы, когда будут приезжать, пробовать нашу продукцию, будут говорить - ну, в Латвии невкусно готовят. Ну что это за страна с такой плохой едой? Нам же надо платить налоги. У каждого нашего стенда по 4-5 работников, у некоторых - до 10", - поясняет арендатор.
Как выяснили латвийские журналисты, отдельным торговцам в других павильонах повезло гораздо больше - там цена за аренду не изменится. Есть места, где цены вырастут, но не так существенно. Почему так происходит?
"Эта разница зависит от текущего состояния павильонов, от того, как много инвестиций необходимо, чтобы их содержать. Методика ценообразования предполагает, что учитываются расходы на обслуживание, содержание, местоположение торговых точек и сезонность", - говорит Янис Бунте, представитель Rīgas Nami - компании, управляющей Центральным рынком.
Владельцы торговых мест в гастрономическом павильоне утверждают, что повышение цен на аренду с ними никто не обсуждал. Более того, на сайте Центрального рынка можно найти условия договора аренды торгового помещения, где есть вот такой вот пункт: "Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить размер арендной платы за торговое место на следующий календарный год, принимая решение об этом до 15 ноября каждого года и письменно уведомляя Арендатора". Но согласно доступной публично информации, новые цены были утверждены 25 ноября - то есть на 10 дней позже крайнего срока. В Rīgas Nami этого объяснить не смогли.
Читайте еще по теме:
Магазины в Латвии бьют тревогу: бизнес в стране обречен на вымирание >>
Страшная тайна матрешек с Рижского Центрального рынка >>
Цены в Латвии уверенно растут: как выжить простому человеку >>