Почему, на мой взгляд, разворачивающийся скандал вокруг «бабушкиных» квартир не является исключительно проблемой всем известной певицы, массово «отменяемой» в соцсетях?
Именно потому, что был создан судебный прецедент, сейчас схема обмана распространяется в стране с угрожающей скоростью. Вот уже и в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ провели круглый стол на эту тему.
По его итогам комитет предложил создать рабочую группу и внести законодательные изменения для защиты добросовестных приобретателей:
- закрепить ограничения на признание сделок недействительными при добросовестности покупателя;
- ввести механизмы обеспечения прав покупателя при двусторонней реституции;
- запретить истребование имущества у добросовестного покупателя наследниками;
- предусмотреть обязательное страхование и нотариальное сопровождение сделок на вторичном рынке.
Верховный Суд, по мнению комитета, должен выпустить разъяснения по применению статей 177–179 Гражданского кодекса РФ. Также рекомендуется, чтобы суды применяли принцип встречного исполнения и подробно фиксировали сроки исполнения решений.
Считаю, что только суд может разорвать порочный круг мошенничества с недвижимостью. Как и все, жду развития событий.