В ноябре 2025 года объем новых ипотечных кредитов в России резко вырос, достигнув рекордных значений. Эксперты отмечают, что наибольший вклад в динамику внесла семейная ипотека.
В ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 млрд рублей ипотечных кредитов. Это почти вдвое больше, чем за тот же месяц прошлого года. Такой всплеск активности на рынке объясняется тем, что в 2024 году после отмены масштабных льготных программ спрос на ипотеку заметно просел, и только сейчас рынок начал восстанавливаться.
С начала 2025 года общий объем выданных ипотечных займов составил 3,6 трлн рублей. Несмотря на впечатляющий ноябрьский результат, этот показатель все еще на 20% ниже, чем за аналогичный период 2024 года. Основной причиной эксперты называют эффект низкой базы и постепенное возвращение интереса к жилищному кредитованию.
Особое внимание участников рынка привлекает семейная ипотека. По данным ВТБ, именно этот продукт сейчас занимает лидирующие позиции, обеспечивая 68% всех ипотечных сделок. Семейная ипотека стала главным инструментом поддержки спроса, позволяя многим россиянам приобрести жилье на более выгодных условиях.
ВТБ прогнозирует, что в 2026 году объем выдачи ипотечных кредитов может достичь 5,3 трлн рублей. Ожидается, что рынок станет более сбалансированным, а структура спроса изменится в пользу программ с господдержкой. Банки готовятся к новым условиям, разрабатывая продукты, которые будут отвечать изменяющимся потребностям заемщиков.
Таким образом, несмотря на непростую ситуацию в прошлом году, ипотечный рынок России демонстрирует уверенное восстановление. Семейная ипотека продолжает оставаться ключевым драйвером, а эксперты ожидают дальнейшего роста объемов кредитования в ближайшие годы.
Читайте на Restate.ru