Декабрь в недвижимости — это не просто месяц.
Это сезон возможностей.
Каждый год крупнейшие девелоперы Москвы открывают специальные условия, которых нет в остальные месяцы.
Они закрывают год, запускают акционные пулы, дают сниженные ставки, уменьшенные первоначальные взносы и уникальные рассрочки.
2025 год не стал исключением.
И если вы давно смотрите новостройки — декабрь может стать тем самым моментом, когда две составляющие сходятся:
✔ выгодная цена
✔ и идеальный объект.
Но рынок сегодня настолько изобильный и разнообразный, что «подбор под ваш запрос» — это ключевой шаг.
Показаваю на примере 4 проектов, которые сейчас дают действительно сильные точки входа!
Интересных проектов, как и условий, гораздо больше на рынке новостроек Москвы, всё зависит от вашего запроса.
ПРОЕКТ №1 — Комфорт-класс на Юго-Востоке Москвы:
📍 Локация 📍
Современный квартал в растущей территории ЮВАО.
Рядом МЦД, быстрые маршруты до метро, а к 2028 году — новая станция метро.
Зелёные зоны, набережная, спортивные зоны, школы и сады.
Закрытая территория, стильные лобби и квартиры с отделкой под ключ.
💥 Условия декабря
Рассрочка со скидкой до 30%.
ПВ от 15%, фиксированные платежи:
- студия — 100 000 ₽/мес
- 2Е — 120 000 ₽/мес
- 3Е — 150 000 ₽/мес
- 4Е — 190 000 ₽/мес
Остаток — за 3 месяца до ввода (25.12.2027).
Беспроцентная рассрочка
Скидка до 30%, фиксированные платежи.
Лучший вариант, если хочется избежать высокой ипотеки, но зайти выгодно.
ПРОЕКТ №2 — Бизнес-класс на Лобачевского (Юго-Запад Москвы)
📍 Локация 📍
Академический район, ведущие ВУЗы, зелёные маршруты, природный заказник.
Стильная архитектура, приватные дворы, высокий спрос и ликвидность.
💥 Условия декабря
Сниженный первый взнос:
- 0,11% на 1 год → ПВ 20,1%
- 8% на 3 года → ПВ 30,01%
- 8% на 7 лет → ПВ 40%
Это стандартная ипотека — отличный вариант, если нет права на семейную.
ПРОЕКТ №3 — Запад Москвы, локация у Кутузовского:
📍 Локация 📍
Престижное окружение, близость Москва-Сити, Парка Победы, набережных.
Современная архитектура, лаунж-дворы, стильные лобби.
💥 Условия декабря
Декабрьский пул сниженного ПВ:
- 0,11% / 1 год → ПВ 20,1%
- 8% / 3 года → ПВ 30,01%
- 8% / 7 лет → ПВ 40%
Альтернатива семейной ипотеке, когда хочется мягкий вход в премиальную локацию.
ПРОЕКТ №4 — Северо-Восток Москвы (5 минут пешком до метро)
📍 Локация 📍
Современный квартал в престижной части Москвы.
До метро Фонвизинская — 5 минут пешком.
Тихие улочки, парки, кафе, спорт, новая городская инфраструктура.
Архитектура с характером, закрытые дворы, продуманные планировки.
Высокий спрос как для жизни, так и для инвестиций.
💥 Условия декабря
🔥 Скидка 26% при 100% оплате — редкое предложение для премиальной локации.
⏳ Рассрочка
ПВ от 30%
Платежи — от 50 000 ₽/мес
🏦 Ипотеки
- Субсидированная ипотека (не семейная) — 0,1% на 1 год, ПВ 30%
- Семейная ипотека — от 3,5%
- Ипотека на весь срок — фиксированная ставка, без удорожания
🎁 Почему декабрь — окно возможностей?
1️⃣ Девелоперы закрывают год и дают лучшие скидки;
2️⃣ Самые ликвидные планировки уходят именно сейчас;
3️⃣ С января условия становятся жёстче;
4️⃣ Можно зафиксировать цену перед ростом в 2026 году;
5️⃣ Для инвесторов — самый выгодный вход по «сниженной базе»;
6️⃣ А лучшие условия — это те, которые не публикуют на сайтах.
Я согласовываю их лично с девелопером на просмотре.
Это индивидуальные скидки, внутренние рассрочки и спецпрограммы, о которых открыто не говорят.
И да — именно под бой курантов можно забрать квартиру с условиями, которые больше не повторятся.
📩 ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОДБОРКУ И РАСЧЁТ ПОД ВАШ УРОВЕНЬ БЮДЖЕТА?
Оставьте заявку → Консультация
Подберу лучшие лоты, рассчитаю ипотеку, покажу скрытые условия декабрьских предложений.
И приглашаю вас в мой Telegram — там я ежедневно рассказываю о стартах продаж, скидках и самых выгодных предложениях на рынке новостроек Москвы.