Росреестр разъясняет: что делать при утере документов о праве собственности на жилье

Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с недвижимостью. Сегодня узнаем, что делать при отсутствии документа о праве собственности на объект недвижимости.

Отвечает начальник Агрызского отдела Управления Росреестра по РТ Юлия ШАРИПОВА:

– Если квартира была приватизирована на основании договора на передачу в собственность жилого помещения граждан и такой договор заключен до 2000 года, то дубликат данного договора возможно получить в органах БТИ по месту нахождения объекта недвижимости. Если договор заключен начиная с 2000 года, и заявление и договор приватизации на госрегистрацию прав были представлены в Росреестр Татарстана (ранее Регпалату), то копию договора приватизации возможно получить, обратившись в любой МФЦ с паспортом. Сотрудники МФЦ подготовят запрос и результатом такого запроса будет либо представление копии договора приватизации, либо мотивированный отказ.

Получение дубликата правоустанавливающего документа осуществляется на платной основе.

Если приватизация не осуществлялась (договор приватизации между органом местного самоуправления и вами не заключался), то для приватизации квартиры необходимо обратиться в исполком по месту нахождения объекта недвижимости, где предоставят информацию о порядке, сроках и необходимых документах для приватизации квартиры. Если правоустанавливающим документов о праве собственности был договор купли-продажи, мены, дарения, заключенного до 2000 года, то дубликат договора возможно получить у нотариуса, удостоверявшего такой договор.

Если правоустанавливающим документом была справка о выплате пая, дубликат такой справки можно получить у Председателя жилищно-строительного кооператива. Как указано выше, если все указанные документы были заключены или выданы после 2000 года и они сдавались в регистрирующий орган, то копию таких документов возможно получить, обратившись в МФЦ. Если же бумажное свидетельство о регистрации права собственности утеряно, то необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимого имущества.