Владельцам дачных и садовых участков стоит навести порядок на своей земле перед началом весны. Юрист Исмаил Исмаилов предупредил, что содержание надела в заброшенном состоянии грозит не только крупными штрафами, но и принудительным изъятием через суд. Эксперт Исмаилов Исмаил в интервью «Ленте.ру» перечислил четкие критерии, по которым участок могут признать неиспользуемым.
По его словам, признаки заброшенности различаются в зависимости от категории земли. Для земель населенных пунктов тревожными сигналами являются: захламление более 50% площади предметами, не связанными с использованием участка, отсутствие жилого дома в течение семи и более лет, наличие на участке только разрушенных построек, которые не ремонтируются больше года, отметил Исмаилов.
Для садовых, огородных и приусадебных участков главный критерий — зарастание. Участок могут счесть заброшенным, если более половины его территории покрыто сорняками высотой свыше одного метра, включая борщевик или полынь, добавил эксперт. Юрист подчеркнул, что процесс носит постепенный характер. Сначала собственнику выносится предупреждение и дается срок на устранение нарушений. Если в течение полугода ситуация не меняется, владельца ждет административный штраф в размере ₽20-₽25 тыс.
«Изъятие участка через суд возможно только после наложения штрафа, если и после этого собственник не привел землю в порядок», — пояснил Исмаилов.
Эксперт также отметил ряд исключительных обстоятельств, которые могут служить уважительной причиной:
- Участок находится под арестом или запретом на использование.
- Запустение вызвано последствиями стихийных бедствий.
- Невозможность построить или оформить дом связана с бездействием государственных органов или служб, отвечающих за инженерные сети.
Как сэкономить на содержании дачи — читайте в материале REGIONS.