В ближайшие годы автоматизация и искусственный интеллект проникнут в каждую третью квартиру, а цифровая инфраструктура станет обязательной частью новых жилых комплексов.
По информации Всеостройке.рф, российский рынок недвижимости переживает заметные перемены: умные технологии все активнее входят в повседневную жизнь горожан. Еще недавно автоматизация дома казалась чем-то из области фантастики, но сегодня такие решения становятся все более доступными и востребованными. Системы управления климатом, освещением и безопасностью уже есть примерно у десятой части домохозяйств, и эксперты уверены, что в ближайшие три-четыре года этот показатель вырастет втрое.
Рост интереса к умным домам объясняется не только удобством, но и стремлением к экономии ресурсов и повышению безопасности. Современные покупатели жилья все чаще обращают внимание на наличие цифровой инфраструктуры в новых квартирах. Девелоперы и проектировщики, в свою очередь, вынуждены учитывать эти требования, чтобы оставаться конкурентоспособными на рынке.
Важную роль в развитии сегмента играют новые стандарты и нормативы. В 2025 году были утверждены ГОСТы, которые определяют классы жилья по аналогии с гостиничной звездностью. Теперь при выборе квартиры в новостройке можно ориентироваться не только на площадь и расположение, но и на уровень технологичности дома. Это стимулирует застройщиков внедрять современные системы автоматизации уже на этапе проектирования.
Однако массовое распространение умных домов пока сдерживается рядом факторов. Одной из главных проблем остается недостаточная информированность покупателей и специалистов, принимающих решения о комплектации жилья. Многие дизайнеры, электрики и даже девелоперы по-прежнему относятся к цифровым решениям с осторожностью. Для преодоления этого барьера компании открывают шоурумы, где можно на практике познакомиться с возможностями умного дома и убедиться в их эффективности.
Еще один вызов — необходимость обучения пользователей новым технологиям. Несмотря на то, что управление умным домом становится все проще, часть людей испытывает недоверие к автоматизации. Для них важно не только видеть, как работают системы, но и понимать, что они действительно делают жизнь комфортнее и безопаснее.
Интересно, что не все инновационные продукты сразу находят отклик у потребителей. Например, сервисы по вызову охраны пока не пользуются массовым спросом, хотя вопрос безопасности остается актуальным для большинства семей. Эксперты считают, что со временем такие решения станут привычными, когда пользователи почувствуют их реальную пользу.
Особое внимание уделяется развитию искусственного интеллекта в управлении домом. Уже сейчас значительная часть сценариев автоматизации создается с помощью интеллектуальных ассистентов, которые запоминают предпочтения жильцов и предлагают оптимальные решения. Пользователи могут управлять системами голосом или через мобильные приложения, а в перспективе многие процессы будут происходить вообще без участия человека — достаточно будет один раз обозначить свои пожелания.
Как отмечают специалисты, в ближайшие годы умные дома перестанут быть прерогативой энтузиастов и станут стандартом для новых жилых комплексов. Это приведет к изменению подходов к проектированию и эксплуатации недвижимости, а также повысит требования к квалификации специалистов отрасли. В результате выиграют все: жильцы получат более комфортные и безопасные условия, а рынок — новые возможности для роста и развития.
Читайте на Restate.ru