"Эффект Долиной" нарушает базовый принцип купли-продажи недвижимости.
Прошлогодняя сделка по продаже недвижимости публичной личности затмила все остальные новости по своей популярности.
Мнение народа разделилось, кто-то сопереживает актрисе, кто-то злорадствует, что она оказалась обездоленной.
Обездоленные- лишенные самого необходимого
Рекомендательная лента просто кипит информацией по делу Долиной. Авторы переписывают друг у друга факты, делают прогнозы, спорят. Все ждут развязки по громкому делу.
По стране, то в том, то в другом регионе появляются подобные ситуации. Сделки расторгаются одна за другой. Покупатели никак не защищены Законом, что и подтверждает дело Долиной.
В ноябре суд, приняв во внимание, что действия продавца были неосознанными, оставил квартиру за Долиной. Вот это поворот. Суд, который должен защищать добросовестного покупателя, вынес такое неожиданное решение, которое не является претендентным. Вывод: можно продать квартиру, получить деньги, вернуть назад себе квартиру, а деньги не возвращать. Этот метод назвали "Эффект Долиной".
5 декабря весь день анонсировали, что Долина сделает заявление в передаче "Пусть говорят".
И что? Не понятно, когда продавец вернёт деньги покупателю, почему в сумме не учтены судебные расходы и налог на недвижимость за прошлый год, которые оплатила покупатель?
Не убедительно!
Вся надежда, что Верховный суд отменит решения нижестоящих инстанций по иску Долиной к Лурье и 16 декабря покупатель получит свою квартиру, купленную в прошлом году, а иначе тупик, вторичный рынок недвижимости в зоне огромного риска. Под угрозой окажется любая сделка купли-продажи. А Ларисе Долиной передать право на взыскание денег с мошенников.
Как всё это неприятно. Люди уже боятся покупать квартиры не только у чужих продавцов, но даже у знакомых лиц, боятся остаться и без денег, и без квартиры.
По статистике, которую озвучили в передаче "Пусть говорят", уже три тысячи семей попали под эффект долиной. Думаю, они с нетерпением ждут решения суда.
Интересно, какой будет выход из этой сложной ситуации...