Обязательно прочитай до покупки новостройки (разбираемся на примере)
При выборе новостройки и до подписания ДДУ ориентируйтесь на «срок передачи объекта долевого участия», а не на срок ввода дома в эксплуатацию или срок окончания строительства- разница между ними может превышать 6 месяцев;
Почему их путают?
Как правило, в рекламных буклетах фигурирует срок окончания строительства, что и неудивительно;
Новоселье в 2029 году (закладываем время на ремонт) звучит менее привлекательнее, чем в 2027;
Чтоб было понятнее, давайте проанализируем ДДУ одного из казанских застройщиков;
Смотрите на даты- читаем договор:
🔠В п. 3.1. Планируемый срок окончания строительства Жилого дома – до конца III квартала 2027 года
Планируемый срок получения Застройщиком разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию – до
конца IV квартала 2027 года
👆 запомнили? Разрешение на строительство до конца IV квартала 2027 года (значит до 31 декабря 2027 года)
Идём дальше
🔠3.2. Застройщик обязуется передать Участнику Объект долевого строительства на основании акта
приема-передачи в срок до «31» декабря 2028 г. (включительно)
👆 вот, разница с первоначальным, уже год и 3 месяца- ориентироваться нужно на именно на дату в п.3.2
❗️❗️❗️Часто дольщики неверно рассчитывают новоселье по сроку окончания строительства, поэтому внимательно читайте договор и ориентируйтесь на дату передачи ключей)
Частичный скан ДДУ выложила в комментариях
