Росреестр рассматривает возможность увеличить срок оформления сделок с недвижимостью, принадлежащей пенсионерам и уже готовит поправки, которые позволят продлить период регистрации таких продаж. По словам представителей службы, дополнительное время поможет тщательнее проверять операции и вовремя пресекать мошеннические схемы.
Если коротко — хотят сделать «фильтр» пожёстче, чтобы никто не смог провернуть махинации за спиной пожилых людей.
Борьба со схемами, которые лишают стариков жилья
Главная цель инициативы — борьба с так называемыми «схемами Долиной». Под этим термином подразумевают ситуации, когда пожилых людей обманом вынуждают подписывать документы и в итоге оставляют без крыши над головой.
В Росреестре подчёркивают: действующие нормы уже позволяют предотвращать такие случаи, но на практике они используются недостаточно активно. В итоге мошенники чувствуют себя чересчур вольготно.
История Ларисы Долиной как триггер реформы
Отправной точкой стала громкая история с участием народной артистки Ларисы Долиной. Певица продала квартиру, но позже заявила, что стала жертвой хитроумной аферы. Более того, она утверждала, что вообще участвовала в некой «спецоперации» российских спецслужб по поимке преступников. Звучит, конечно, как сценарий для сериала — но всё было вполне реально.
Суд в итоге встал на сторону артистки и вернул ей право собственности. Покупательнице же повезло гораздо меньше: она осталась и без жилья, и без уплаченных денег. Ситуация получилась, мягко говоря, драматичная для всех сторон.
Как пенсионерам защитить своё жильё
Депутат Госдумы Владимир Кошелев напоминает о простом, но надёжном способе дополнительной защиты недвижимости. Он советует пенсионерам подавать заявление о запрете сделок без личного участия. Такой документ легко оформить через МФЦ или портал «Госуслуги».
После подачи заявления в реестре появится отметка, которая блокирует любые операции по доверенности. То есть без личного присутствия владельца провернуть ничего не получится — ни честным, ни, тем более, не очень честным гражданам.
Вывод
Чем старше человек, тем внимательнее государство должно относиться к защите его прав — особенно когда речь о недвижимости, на которую многие копили всю жизнь.
Инициатива Росреестра выглядит логичной: лучше потратить чуть больше времени на проверку сделки, чем потом разгребать последствия очередной аферы. Да и возможность запрета сделок без личного участия — отличная подстраховка, которой стоит пользоваться массово.
А как вы считаете: поможет ли увеличение сроков регистрации реально снизить количество мошеннических схем? Или проблема глубже — и нужны совсем другие меры? Делитесь своим мнением в комментариях.
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: