📰 Новая важная новость — Росреестр официально отклонил идею обязательных проверок через запросы в ПНД. Ведомство считает, что такие меры противоречат Конституции (право на врачебную тайну и неприкосновенность частной жизни) и что у органа регистрации прав нет ни доступа к таким данным, ни компетенции оценивать состояние здоровья граждан.
Кто пропустил — недавно писала про идею обязательного психиатрического освидетельствования продавцов: тот пост.
⚖️ Эксперты в ответ напоминают: действующее законодательство (Гражданский кодекс) уже содержит инструменты защиты добросовестного покупателя — при недействительности сделки каждая сторона обязан вернуть полученное. Проблема, по мнению Росреестра, чаще не в отсутствии норм, а в их неприменении на практике.
📌 Что это значит прямо сейчас:
— пока инициативы собственного «обязательного освидетельствования» не будет;
— защита покупателя остаётся через суд и через исполнение решений (а при невозможности взыскать с продавца — есть возможность обратиться за компенсацией к государству);
— важно не надеяться на «волшебные» новые проверки, а собирать доказательства добросовестности сделки уже сейчас.
🧡 Любимки, я слежу за темой и буду держать в курсе — раз мы говорили об инициативе, теперь ясно, что она встретила официальный отказ. Что думаете — это правильно (защита приватности) или всё же нужны дополнительные механизмы? Пишите в комментариях, прочитаю каждый отклик.
📲 Нужна помощь с документами или разбором конкретной сделки — пишите в бот: @grechka_nedvizhka_bot. Помогу спокойно и по делу.
