Эта тема вызывает больше всего вопросов у будущих владельцев домов.
Кажется: готовый проект дешевле, проще, быстрее.
А индивидуальный — дольше и дороже.
Но это только на первый взгляд.
Разбираем по-честному, как работают оба варианта, где скрыты подводные камни и что выбирают наши клиенты в BRIKBRAER.
🔹 Вариант 1. Готовый проект
Плюсы:
— быстрый старт
— понятная цена
— можно увидеть внешний вид и планировку заранее
Минусы, о которых редко говорят:
— готовые проекты НЕ учитывают ваш участок
— рельеф, уклон, грунт — всё «усреднённое»
— несущая система может не подходить под выбранный материал
— перепланировки = дополнительные деньги
— инженерные сети придётся переделывать под себя
— фундамент часто требует перерасчёта
➡ В итоге готовый проект дешевле на старте,
но дороже на реализации.
🔹 Вариант 2. Индивидуальный проект
Плюсы:
— дом создаётся под ваш участок
— учитываются уклоны, грунт, стороны света, подъезд
— планировка под вашу семью, ваши привычки и стиль жизни
— инженерия изначально рассчитана правильно
— строительная часть согласована с реальностью участка
Минус:
— выше стоимость на старте, больше времени на подготовку
Но именно индивидуальный проект позволяет избежать дорогих переделок уже во время строительства.
💡 Частая ошибка — сравнивать готовый проект и индивидуальный «по цене»
Это как сравнивать готовый костюм и костюм, сшитый по меркам:
оба можно надеть, но один сядет идеально, а второй — «как получится».
Строительство — это десятки миллионов.
Ошибки на проекте стоят дороже всего.
🔎 Что мы делаем в компании BRIKBRAER
Чтобы не было ошибок, каждый наш проект начинается строго в правильной последовательности:
1️⃣ Геология
— чтобы понять, какой фундамент подходит именно вашему участку
2️⃣ Топосъёмка
— чтобы учесть рельеф, точки высот и привязать дом правильно
3️⃣ Индивидуальный проект
— архитектура + конструктив + инженерия под конкретный участок
И только после этого — строительство.
Так вы избегаете переплат и переделок.
📌 Вывод
Готовый проект подходит только в одном случае — если участок ровный, грунт известен и вы готовы подстраиваться под планировки.
Во всех остальных случаях индивидуальный проект экономит деньги.
Не на бумаге — а на реальном строительстве.
📞 Контакты BRIKBRAER
📍 Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 8, этаж 10, офис 1010А
🌐 Сайт: brikbraer.pro
📧 Почта: brikbraer@bk.ru
📲 Телефон: +7 (863) 309-07-21